Gepflegtes Reihenmittelhaus in Königsbrunn

86343 Königsbrunn

559.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
158 m2
Wohnfläche
155 m2
Kellerfläche
35 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
Online-ID
5832275
Anbieter-ID
2014-20R 3
Stand vom
14.10.2020
Kauf­preis
559.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73,22 kWh/m2a
Gültig bis
14.10.2030
Aus­stell­datum
14.10.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1990
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt im Süd/Osten von Königsbrunn in einer kleinen Reihenhaussiedlung mit angrenzenden Garagenhof. Das DG wurde bereits ausgebaut und mit einem kleinen, aber außerordentlich praktischen Duschbad ergänzt. Das Haus ist unterkellert und neben dem großzügigen Hobbyraum sind 2 weitere Kellerräume vorhanden. Das Haus ist aktuell gut vermietet.


Ausstattung

Die Heizungsanlage wurde erst kürzlich erneuert und ein Brennwertgerät mit Solar für die Warmwasserbereitung eingebaut. Das nachträglich ausgebaute DG verfügt über 2 Zimmer und ein kleines Duschbad. Desweiteren gehört eine Garage zum Haus. Ein 2. Kamin für Festbrennstoffe ist vorhanden.


Lage

Königsbrunn liegt südlich von Augsburg und ist über die B17 in ca. 10 Min. zu erreichen. Über diese erreichen Sie ebenfalls die A8 oder in anderer Richtung die A96 mit dem Anschluss Landsberg. Für eine schnelle Verbindung nach München per Bahn sind Sie in ca. 10 Min. am Bahnhof Mering-St. Afra. Horte, Kindergärten, sowie sämtliche Schulen, bis hin zum Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind selbstverständlich vorhanden. Ebenso haben sich Ärzte aller Fachrichtungen niedergelassen. Im nahen Umfeld finden Sie vom Golfplatz, bis hin zum exklusiven Reitstall alle erdenklichen Freizeitmöglichkeiten. Einige idyllisch gelegene Badeseen runden das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ab.


Sonstiges

Auf Grund der Coronakrise werden Einzelbesichtigungen mit maximal 2 Personen von einem Hausstand mit Mundschutz durchgeführt. Wichtiger rechtlicher Hinweis: Mit dem Versand der Anfrage zu diesem Objekt stimmen Sie zu, dass die von Ihnen getätigten Angaben sowie die von Ihnen angegebenen Kontaktdaten zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen von dem Makler gespeichert werden. Des Weiteren nehmen Sie zur Kenntnis, dass die von Ihnen getätigten Angaben vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Sie haben die Datenschutzerklärung unter https://4v-immobilien.de/datenschutz.html gelesen, verstanden und akzeptiert. Zur Wahrung der Privatsphäre der aktuellen Mieter sind keine weiteren Bilder veröffentlicht. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.

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