gepflegtes RMH in Top-Lage! Einziehen und wohlfühlen!

86356 Neusäß-Steppach b.Augsburg

580.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
148
m2

Objektdaten

Adresse
86356 Neusäß-Steppach b.Augsburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
224 m2
Wohnfläche
148 m2
Baujahr
2005
verfügbar ab
April 2019
Online-ID
4608809
Anbieter-ID
0-1961
Stand vom
23.01.2019
Kauf­preis
580.000,00 €
Preis pro m²
3.918,92 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
64,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.2028
Aus­stell­datum
28.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2005
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Das sehr gepflegte und im Jahr 2005 erbaute Reihenmittelhaus liegt in Steppach, einem Ortsteil der beliebten und bekannten Stadt Neusäß. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker/Metzger/Supermarkt etc.) sind in weinigen Minuten gut erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten stehen am Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in Neusäß bzw. Augsburg vorhanden. Das nahegelegene Klinikum Augsburg ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Stadt Augsburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Ideal für Pendler: An den Anschlussstellen zur B17 und B300 sind Sie in nur 5 Minuten. Im Erdgeschoss liegen der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein separates Gäste-WC. Über die geschwungene Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das großzügige Badezimmer untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres geräumiges Zimmer. Im Erdgeschoss und im Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Beheizt wird das Haus durch eine Gastherme (Dietrich). Auf der schönen Südterrasse mit angrenzendem Garten (ca. 60 m²) können Sie Ihren Feierabend genießen. Die Fertiggarage und die Küche sind im Preis enthalten und runden das Angebot ideal ab. Ausstattungsmerkmale: - Fliesen/Korkböden - Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fenster - Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster im EG - Gastherme - Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast) - Südterrasse - Südgarten - Fertiggarage - Haus voll unterkellert - beziehbar: ab April 2019 Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein! Das wirklich tolle RMH eignet sich ideal für Familien die in ruhiger Lage wohnen möchten, aber trotzdem eine günstige Verkehrsanbindung suchen!

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 0-1961 - vielen Dank!