Gewerbeimmobilie in der Fußgängerzone auf zwei Etagen für Restaurant, Boutique oder Ladengeschäft

82467 Garmisch-Partenkirchen

Kauf:
Preis auf Anfrage
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
120 m2
Verkaufsfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5035053
Anbieter-ID
359303
Stand vom
13.09.2019
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Fensterfront-Länge
10
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
08.05.2013
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1983
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In bester Lage in Garmisch-Partenkirchen ist diese gepflegte und stilvolle Immobilie direkt in der Fußgängerzone am idyllischen Mohrenplatz zu erwerben. Das Restaurant wurde Anfang 2015 kernsaniert und verfügt über eine gute Ausstattung und eine ansprechende Einrichtung im mediterranen Landhausstil. Aufgrund der großen Fensterfronten und der perfekten zentralen Lage bietet diese Immobilie außer für die Gastronomie noch viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Nach entsprechender Umgestaltung könnte hier zum Beispiel eine Boutique, ein Dekoladen oder sonst irgendein Geschäft entstehen. Ob Sie auf der Suche nach einem Studio (Nagel-, Foto- etc.) oder einer Praxis für Physiotherapie sind - egal für welche Verwendung - gerne prüfen wir für Sie, ob eine Ihren Wünschen entsprechende Nutzung der Gewerbefläche möglich ist. Anschauen lohnt sich auf jeden Fall. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Das aktuell als Restaurant eingerichtete Objekt bietet eine große L-förmige Bartheke sowie 44 Sitzplätze im Restaurant. Die Terrasse kann mit weiteren 55 Sitzplätzen bestückt werden. Die gut ausgestattete Küche, die gepflegten sanitären Anlagen sowie das Lager befinden sich im Untergeschoss. Die Garage wird derzeit als Kühlhaus benutzt.


Lage

In der Fußgängerzone und am sehr ansprechenden großen Mohrenplatz bietet diese Immobilie mit einer großen von der Marktgemeinde Garmisch gepachtete Terrasse einen herrlichen Platz zum Verweilen. Garmisch-Partenkirchen hat ca. 26.000 Einwohner und gilt aufgrund seiner Lage am Fuße der Zugspitze als bedeutende Wintersportmetropole und als heilklimatischer Kurort in den bayerischen Alpen. Für Sommer- und Wintersportler und Wanderer stehen zahlreiche Wanderwege und Bergbahnen zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich alle Schulen im Ort sowie ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Der Bahnhof Garmisch-Partenkirchen (ICE-Haltestelle) liegt an der Bahnstrecke München-Garmisch Partenkirchen-Innsbruck.

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien München GmbH

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