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86405 Meitingen

525.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86405 Meitingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
789 m2
Wohnfläche
180 m2
verfügbar ab
Herbst 2020
Online-ID
5364785
Anbieter-ID
0-2123
Stand vom
07.05.2020
Kauf­preis
525.000,00 €
Preis pro m²
2.916,67 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100,8 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.2030
Aus­stell­datum
12.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1975
letzte Modernisierung
1975
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2

Das gepflegte und im Jahr 1975 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Waltershofen, einem Ortsteil des beliebten Markt Meitingen. Geschäfte des täglichen Bedarfes (Bäcker/Metzger/Supermarkt etc.) sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in Meitingen vorhanden. Die Stadt Augsburg erreichen Sie in lediglich 15 Minuten. Ideal für Pendler: An den Anschlussstellen zur B2 bzw. A8 sind Sie in wenigen Minuten. Im Erdgeschoss liegen das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die große Küche mit Essecke, ein Gäste-WC, das erste Badezimmer und ein Büro. Über die geschwungene Fliesentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Balkon sowie ein weiteres Badezimmer samt separater Toilette untergebracht. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine ÖL-Zentralheizung. Auf dem Dach des Hauses wurde 2013 eine Photovoltaikanlage (4,68 kWp) installiert. Die schöne Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten wird Sie begeistern. Die Doppelgarage ist im Preis enthalten und runden das Angebot ideal ab. Die Immobilie ist ab ca. Herbst 2020 beziehbar. Ausstattungsmerkmale: - Teppich-/Fliesen-/Laminatböden - Bad im EG mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken und Fenster - Bad im OG mit Wanne, Handwaschbecken und Fenster - Gäste-WC mit Handwaschbecken im EG - separate Toilette im OG - Öl-ZH (Brötje) - Photovoltaikanlage (4,68 kWp) - Kunststoff-Fenster (3-fach-verglast) - Holztüren - Südterrasse und Balkon - Süd-Garten - Doppelgarage - Haus voll unterkellert - beziehbar: ab Herbst 2020 Bereits umgesetzte Renovierungsmaßnahmen: 2015: Fenster 2014: Dachrinnen, Fassade gestrichen 2013: Photovoltaikanlage 4,68 kWp 2003: Dachsanierung Garage 2001: ÖL-Zentralheizung Noch vorzunehmende Renovierungsmaßnahmen: - Badezimmer - übliche altersbedingte Schönheitsreparaturen Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein! Dies könnte Ihr neues Domizil sein!

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