Große Lager- und Ladenflächen von 200 bis 1000m² Büro- oder Studio, Bäckerei/Cafe mit Außengastronomie
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Hier passt sich die Gewerbefläche Ihren Bedürfnissen an! In idealer Lage, im Lechparkcenter Untermeitingen, stehen vielseitig verwendbare Gewerbeflächen von 200 bis zu 1000m² zur Ihrer individuellen Nutzung zur Verfügung Ob Sie Büroflächen, Praxisräume, Einzelhandelsläden oder Lagerfläche suchen, hier sind Sie richtig. Eine Bäckerei / Café mit Außengastronomie, eine Tanzschule, große Flächen für Lager und Versand mit Laderampe, oder wie wärs mit einem Escaperoom! Wir bringen alles unter. Mit direkten Parkmöglichkeiten vor Ihrem Eingang und hellen, großflächig verglasten Schaufenstern bietet Ihnen dieses "Lechparkcenter" optimale Möglichkeiten der gewerblichen Entfaltung.
Lage
Untermeitingen sowie das gesamte Lechfeld befindet sich seit Jahren im Aufschwung. Eine gesunde Infrastruktur sowie die günstige Lage nahe der B17 machen diesen Standort besonders interessant. Ca. 750 m entfernt, erreichen Sie direkt die B17, die in Richtung Augsburg (A8) und Richtung Landsberg am Lech (A96) führt. Der nächste Bahnhof befindet sich in ca. 2,1 km Entfernung in Lagerlechfeld. In direkter Nachbarschaftslage befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Autohäuser, ein Hotel, ein Fitnessstudio sowie Räumlichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Verwaltungsgemeinschaft Lechfeld im schwäbischen Landkreis Augsburg, hat ca. 10.000 Einwohner.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2024. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 62.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 29.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Kröner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt HK196K - vielen Dank!