Großes Einfamilienhaus, teilrenoviert, mit ausbaubarem Dachspitz

86476 Neuburg a. d. Kammel

475.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86476 Neuburg a. d. Kammel
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
775 m2
Wohnfläche
160 m2
Online-ID
6252657
Anbieter-ID
782
Stand vom
19.04.2021
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Teppichboden
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

- Massive Bauweise (38 cm Ziegel)
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Überwiegend Holzfenster
- Wintergarten in Kunststoff
- Wohnzimmer Parkett, Schlafzimmer teilweise mit Dielenboden
- Bad im OG mit Dusche, WC und Waschbecken
- Separates WC im EG
- 2015 Modernisierung und Renovierung
- Dachspitz ausbaubar
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. Große Garage und zwei Außenstellplätze
!Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!


Lage

Das Haus befindet sich ruhig und zentrumsnah in Neuburg an der Kammel. Die Marktgemeinde Neuburg an der Kammel liegt ca. 8 km nördlich von Krumbach (Schwaben) und verfügt über eine gute Infrastruktur. Über die B16 ist die Autobahn A8 (AS Günzburg) Richtung Stuttgart und Augsburg in ca. 20 Autominuten erreichbar. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in Neuburg an der Kammel, Mittelschule, Realschule, Gymnasium und Fachoberschule in Krumbach und in ca. 10 Minuten mit dem Zug (Bahnstrecke Günzburg-Mindelheim) zu erreichen. Arzt, Zahnarzt, Bäcker, Dorfladen mit Metzger und KFZ-Werkstatt sind vor Ort. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind breit gefächert: Sportvereine, Spielplätze, Stadthalle etc.


Sonstiges

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 36 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
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www.ottens-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 782 - vielen Dank!