Großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung, zwei Balkone und Tiefgaragenstellplatz, Schwimmhalle

86199 Augsburg

465.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86199 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
8
Etage
5
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5806181
Anbieter-ID
314021
Stand vom
25.09.2020
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.06.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neu renovierte, geräumige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 108 qm Wohnfläche befindet sich in Augsburg-Göggingen. Die Wohnung verfügt über einen Lift, zwei Loggien (West und Ost), separates WC, Bad mit Badewanne inklusive Duschplatz und Waschmaschinenplatz. Eine geräumige Abstellkammer und ein großer Essbereich runden das Objekt ab. Das Highlight der Wohnung ist eine eigens, nur für die Bewohner zu nutzende Schwimmhalle. Zur Wohnanlage ist zu sagen: Sehr gepflegt das gesamte Anwesen ob Außenanlage oder das Gebäude von innen und außen! Ein großer Kellerraum mit ca. 10 qm, Fahrradraum, Waschraum, Trockenräume, Tischtennisraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wurde in 2012 und 2020 aufwendig renoviert, mit neuen, hochwertigen Böden in allen Wohnräumen, neuen Sanitäranlagen und komplett neue Fliesen im Bad, WC und in der Küche. Gehobene und moderne Ausstattung. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist mit EUR 18.000,-- gerechnet und ist im Gesamtkaufpreis: EUR 465.000,-- enthalten. Die gesamte Tiefgaragenanlage ist vor zwei Jahren grundlegend saniert worden ebenso die Außenfassade komplett neu gemalert. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist neu renoviert und bezugsfertig.


Lage

Zentrale jedoch sehr ruhige Wohnanlage, in Augsburg-Göggingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch ideal für Pendler (Pkw, öffentliche Verkehrsmittel oder Bahn), da unweit von der B17 und der Straßenbahnlinie 1 entfernt.

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