Großzügige 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg mit Balkon und Einbauküche!

86152 Augsburg

490.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86152 Augsburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7974290
Anbieter-ID
330007
Stand vom
14.09.2022
Kauf­preis
490.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
165.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen eine 3 Zimmer-Wohnung in der Augsburger Innenstadt? Hier ist sie! Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Augsburg und ist in einem absolut gepflegten Zustand. Das ermöglicht Ihnen die Wohnung rasch beziehen zu können. Erfreuen Sie sich zusätzlich zu den drei geräumigen Zimmern und dem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss zudem über einen eigenen großzügigen Abstellraum und einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf dem sonnigen Balkon, der in den Innenhof zeigt, können Sie auch hier eine ruhige Atmosphäre genießen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf beim Einrichten und Gestalten der Räumlichkeiten, denn Sie werden sich aufgrund des perfekt geschnittenen Grundrisses in keinster Weise eingeengt fühlen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Balkon * Einbauküche inklusive * zusätzlicher Abstellraum * Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche, Handtuchheizer und Waschmaschinenanschluss * 2012 Erneuerung der Fußböden * Gegensprechanlage * geräumiges Kellerabteil


Lage

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Etagen in der schönen Jakobervorstadt. In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig den beliebten Rathausplatz. Auch der Königsplatz, der viele Möglichkeiten zu dem öffentlichen Nahverkehr bietet, kann in wenigen Minuten erreicht werden. Zusätzlich sind verschiedenste Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf zu Fuß erreichbar. In direkter Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Sehenswürdigkeiten wie die Fuggerei sind unweit entfernt.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 165,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1955

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 330007 - vielen Dank!