Großzügiges Reiheneckhaus im Rohbau!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaftes Reiheneckhaus in Moorenweis - Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause! Dieses tolle Reiheneckhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Eigenheim wünschen. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Traumhaus gestalten. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und wartet nur noch darauf, nach Ihren Wünschen ausgebaut zu werden. Besonders hervorzuheben ist die tolle Ausrichtung des Hauses sowie der Süd-West-Garten, der viel Licht und Sonne in die Räume bringt. Große Fenster und Dachgauben sorgen für eine angenehme Helligkeit im Haus. Der große offene Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Bäder sind zur Übergabe bereits fertiggestellt und bieten Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Duschbad einzurichten. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die sehr energieeffizient ist. Die Verlegung der Böden in den Wohnräumen sowie das Farbkonzept können Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause in Moorenweis!
Ausstattung
Wir bieten Ihnen mit unserem 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie unter anderem folgende Vorteile: - Gesamtpaket mit Haus und Grundstück - Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten* (Erschließungs-, Hausanschlusskosten, etc.) - Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten - Das Haus befindet sich bereits im Bau - Bauzeitgarantie - Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe - gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung - u.v.m. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an info@layer-gruppe.de. Kaufpreis zzgl.: - Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer) - amtliche Vermessungsgebühren - 34.700 € für die Erstellung der Gemeinschaftsflächen, Stellplätze und Garage
Lage
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien geeignet. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermarkt, Discounter, Bank, Apotheke und Tankstelle. Das Vereinsleben und die vielen Familien machen Moorenweis zu einem familienfreundlichen Ort. Die Nähe zum 5-Seen-Land sowie die kurze Fahrtstrecke nach München bieten Ihnen zudem viele Freizeitmöglichkeiten. Die S-Bahn ist im nahegelegenen Nachbarort mit dem Fahrrad erreichbar und bringt Sie in nur 30 Minuten in die Landeshauptstadt. Weiterführende Schulen sind per Bus zu erreichen und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Auch die hervorragende Anbindung an die Stuttgarter Autobahn und die Lindauer Autobahn machen Moorenweis zu einem beliebten Wohnort.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin Frau Iris Beierling im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Hinweise: - Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich den 34.700 € für die anteilige Herstellung der Stellplätze, Zufahrt und der Bereitstellung der Garage mit el. Garagentor. - In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Maßgeblich sind ausschließlich die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. - Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Iris Beierling
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
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