Grundbuch statt Sparbuch! Vermietete ETW in Augsburg-Göggingen

86199 Augsburg-Göggingen

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86199 Augsburg-Göggingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
57 m2
Etage
3
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6467098
Anbieter-ID
0-2275
Stand vom
17.11.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
4.368,42 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
231,00 €
Wohneinheiten
42
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2027
Aus­stell­datum
27.11.2017
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1900
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnanlage, in der sich die gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung befindet, wurde 1900 im beliebten Augsburger Stadtteil Göggingen erstellt und befindet sich in einer ruhigen Lage. Im Jahre 1993 wurde eine Komplettrenovierung der Wohnanlage durchgeführt. Göggingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Schulen, Kindergarten) sowie eine günstige Verkehrsanbindung (B17/B300) aus. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Wohnanlage und ist für mtl. 400,00 EUR kalt vermietet. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Zentralheizung, welche 2003 erneuert wurde. Die Fenster wurden 1993 ausgetauscht. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Ausstattungsmerkmale: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - Fliesen-/Laminat-Böden - Holztüren - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Fenster - Kellerabteil - professionelle Hausverwaltung - kein Stellplatz Wirtschaftliche Kennzahlen: Hausgeld: mtl. 231,00 EUR Gesamtrücklagen per 12/2020: 93.316,48 ( Ihr Anteil: 2.727,27 EUR) Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein! Greifen Sie zu!

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