Grundstück für freistehendes Haus in der STADT FFB

82256 Fürstenfeldbruck

798.385,00 €
Kaufpreis
385 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
385 m2
Grundstück
385 m2
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
7729160
Anbieter-ID
BE023
Stand vom
22.09.2022
Kauf­preis
798.385,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
(inkl. MwSt.)

Herrliches Grundstück im Herzen von Fürstenfeldbruck. Das von uns angebotene Baugrundstück mit ca. 385 qm ist baureif für Sie hergerichtet, d.h. der Abriss des Altbestands, sowie der Abtransport des Oberbodens sind erfolgt. Außerdem liegt eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einem Walmdach vor. Die genehmigte Wohnfläche inkl. Terrasse beträgt ca. 170 qm. Die Planung des Einfamilienhauses beinhaltet einen Keller, sowie 1 Garage und 2 Stellplätze nach der Stellplatzsatzung der Stadt Fürstenfeldbruck. Der Garten und die Terrasse sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Vermessung des Grundstücks ist bereits erfolgt. Ihre gewählte Baufirma kann direkt mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen und Sie können sich zeitnah auf Ihr Neues zu Hause freuen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns am Grundstück.


Ausstattung

Kaufpreis inkl.: - baureifes Baugrundstück mit ca. 385 qm - Baugenehmigung: > Einfamilienhaus mit ca. 170 qm Wfl. > Bauweise: 2 Vollgeschosse mit Walmdach und Keller > 1 Garage und 2 Stellplätze - Grundstücksvermessung Kaufpreis zzgl.: - Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer) - Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.


Lage

Das Grundstück liegt in zentrumsnaher Lage in der großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck. Die Lage ist dennoch außergewöhnlich ruhig, da Ihr künftiges Haus am Anfang einer Sackgasse steht. Sie werden die Ruhe und die Nähe zum Fürstenfeldbrucker Stadtzentrum genießen! So erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß den Kindergarten und die Grundschule, sowie einen herrlichen Spielplatz und den Freizeitpark "Emmeringer Hölzl". Der Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten ist fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Pendler erreichen den S-Bahnhof Fürstenfeldbruck in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die B 471 ist ca. 3 Fahrminuten entfernt. Von hier aus sind Sie in kürzester Zeit auf den Autobahnen A 8 und A 99 und erreichen München und Augsburg in nur 30 Minuten. Mit dem Auto ist der Flughafen in ca. 40 Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé zu. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Iris Beierling, tritt anschließend mit Ihnen in Kontakt. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung, wie Ihre Investition benötigen. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Beierling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt BE023 - vielen Dank!