***Haunstetten-Reiheneckhaus TOP renoviert mit 411 qm Grund***

670.000,00 € Kauf
5 Zimmer
138 m2
86179 Augsburg

Objektdaten

Adresse
86179 Augsburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
411 m2
Wohnfläche
138 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1983
verfügbar ab
August 2019
Online-ID
4579986
Anbieter-ID
172-KH-GHA
Stand vom
11.12.2018
Kauf­preis
670.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
153.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
26.04.2020
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In dieses gepflegte und renovierte Reiheneckhaus in Augsburg-Haunstetten können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Hier wurden 2017 umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Zentraler Bereich im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit Essbereich. Am vorhandenen Schornstein kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Über die Sonnenterrasse gelangen Sie in den überdurchschnittlich großen Garten. Hier befindet sich auch ein überdachter Freisitz sowie ein Gerätehaus. Die Küche wurde 2017 mit einer neuen Einbauküche (Neupreis EUR 25.000.--) ausgestattet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer sowie 4 Schlafzimmer. Im Keller wurde ein ca. 33 qm großer Raum wohnraumähnlich ausgebaut, der als Gästezimmer genutzt werden kann. Des weiteren findet sich hier noch eine Sauna sowie der Heizungsraum Zum Haus gehört eine Einzelgarage die zum Preis von EUR 10.000.-- mit erworben werden muss.


Ausstattung

Renovierungen: 2017: - Isolierglasfenster dreifach verglast - Neue Haustüre von Schüco - neue Zimmertüren - Außenfassade neu gestrichen - Wände, Anstrich, im Wohnzimmer abgehängte Decke mit ind. Beleuchtung - Einbauküche neu (Neupreis EUR 25.000.--) Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Küche - Eingangsdiele - Gäste WC Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch - Flur Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Dachraum (Lagerraum) Keller: - Hobbyraum (wohnraumähnlich ausgebaut) - Lagerraum (Sauna) - Heizungs- und Technikraum


Lage

Die Immobilie liegt in Haunstetten in ruhiger Wohnlage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. In direkter Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Lechauen/Siebentischwald. Kindergärten und Schulen sind in der direkten Umgebung verfügbar.


Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 29 36 778 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Jürgen Kuisl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Karte nicht verfügbar

ORANGE Immobilienagentur Augsburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Hartmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 172-KH-GHA - vielen Dank!