Helle, großzügige Wohnung mit charmanter Raumaufteilung!

320.000,00 € Kauf
4 Zimmer
98 m2
86167 Augsburg

Objektdaten

Adresse
86167 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
98 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
verfügbar ab
spätestens Juli 2019
Online-ID
4525239
Anbieter-ID
306151
Stand vom
12.11.2018
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind eine vierköpfige Familie oder hätten gerne von Haus aus etwas mehr Platz? Dann sollten Sie sich diese Wohnung ansehen, die Ihnen gleich beim Eintreten ein positives und geräumiges Flair vermittelt. Unweigerlich wird es Sie sofort ins lichtdurchflutete Wohnzimmer ziehen, dem eine großzügige, sonnenverwöhnte Loggia vorgelagert ist. Die Küche erreichen Sie sowohl vom Flur aus, als auch vom Wohnzimmer über den Essbereich. So entstand ein schöner, offener und doch irgendwie räumlich getrennter Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem ein angenehmes, gemeinsames Familienleben stattfinden kann. Die einzelnen Schlafräume befinden sich durch einen Flur getrennt etwas abseits, sodass hier jeder seinen persönlichen, ruhigen Rückzugsbereich finden wird. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbadezimmer und ein separates WC mit Fenster. Diese sind noch im baujahrstypischen Zustand, jedoch durchaus gepflegt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Einbauküche * Markise * Abstellraum in der Wohnung * Bad und WC mit Fenster * gemauertes Kellerabteil * abgeschlossener Tiefgaragen-Stellplatz * eingezäunter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung * Waschmaschinenraum mit sehr gepflegten Münzautomaten und Trockenraum * Fahrradraum


Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten und zwei Straßenbahnhaltestellen (jeweils unter ca. 900 m) machen die Wohnung zudem sehr attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die schnelle Anbindung an die A8, was besonders für Münchenpendler sehr interessant sein dürfte.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 306151 - vielen Dank!