Hier lässt sich´s gut leben! Ideal für Vorratskäufer oder Kapitalanleger!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das gepflegte und im Jahr 1991 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Westendorf. Der Ort bietet Familien und Pendlern eine gute Infrastruktur mit z.B. Kindergarten, Grundschule und Einzelhandelsgeschäften. Außerdem gibt es noch zwei Bäckerfilialen und zwei weitere Hofläden. Im nahe gelegenen Markt Meitingen finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, Ärzte u. Apotheken vor. Beste Verkehrsanbindung zur B 2 sowie Zugverbindung Richtung Augsburg zeichnen den Standort ebenfalls aus. Im Erdgeschoss liegen der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche samt Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein separates Gäste-WC. Über die geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier ist das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer (Abweichung vom dargestellten Grundriss: das Kinderzimmer ist im Grundriss als Ankleide bezeichnet. Es ist kein Durchgang vom Elternschlafzimmer in das angrenzende Kinderzimmer vorhanden; die Option als Ankleidezimmer wäre bautechnisch aber realisierbar) und ein weiteres großzügiges Badezimmer untergebracht. Des Weiteren besteht über der Garage gegebenenfalls noch Ausbaupotential. Die schöne und überdachte Südterrasse mit dem angrenzenden und eingewachsenen Garten wird Sie begeistern! Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung. Die Doppelgarage ist im Preis enthalten und rundet das Angebot ideal ab. Das Einfamilienhaus ist seit 06/2004 solide vermietet. Ausstattungsmerkmale: - Linoleum-/Fliesenböden - Bad im OG mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster - Bad im EG mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster - Gäste-WC mit Handwaschbecken im EG - Öl-Zentralheizung - Holzfenster (2-fach-verglast) - Holztüren - Südterrasse - Süd-Westgarten - Doppelgarage - Waschküche - Haus voll unterkellert Aus Diskretionsgründen gegenüber dem Mieter wurden nur Außenfotos angefertigt. Sie können sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin gerne von dem schönen Inneren überzeugen lassen. Greifen Sie zu!
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 0-2380 - vielen Dank!