Hier macht Wohnen Spaß!

86368 Gersthofen

270.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86368 Gersthofen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Baujahr
1992
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
4936017
Anbieter-ID
0-2034
Stand vom
25.11.2019
Kauf­preis
270.000,00 €
Preis pro m²
3.857,14 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
277,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
2
Wohneinheiten
8
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.2029
Aus­stell­datum
01.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Die attraktive Wohnanlage, in der sich die praktisch eingeteilte Maisonettewohnung befindet, ist in ruhiger Lage in Gersthofen. Die Wohnanlage wurde 1992 erbaut und umfasst lediglich 8 Wohneinheiten. Die Stadt Gersthofen bietet seinen Einwohnern eine erstklassige Infrastruktur (Schule, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten) und eine hervorragende Verkehrsanbindung (A8 und B2/B17 sowie einen Bahnanschluss). Die zu veräußernde Wohnung liegt im 2. OG (ohne Lift) und verfügt über zwei schöne Balkone, welche nach Süden bzw. Osten ausgerichtet sind. Der zusätzlich ausgebaute Dachspitz ist über eine Holztreppe bequem erreichbar. Das Badezimmer wurde 2018 komplett renoviert. Die Wohnung steht derzeit leer und kann daher sofort bezogen werden. Die Küche (ca. 5 Jahre alt), die Markise und ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ideal ab. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Preis für die Wohnung EUR 270.000,- + Duplex-Garage EUR 15.000,- = Gesamtkaufpreis EUR 285.000,- Ausstattungsmerkmale: - Küche incl. - Markise incl. - Fliesen-/Laminat-/PVC-Böden - Holzfenster mit Doppelverglasung - Öl-Zentralheizung - Holztüren - Bad mit Wanne, WC und Handwaschbecken - zwei Balkone - Kellerabteil - Duplex-Garage incl. - professionelle Hausverwaltung Wirtschaftliche Kennzahlen: Hausgeld: mtl. 277,00 EUR Gesamtrücklagen per 12/2017: 13.041,86 EUR Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein! Schaffen Sie sich hier Ihre eigenen vier Wände - Gersthofen wartet auf Sie!

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