Ihre neue Adresse? - Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon!
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Zimmer
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Wohnanlage, in der sich die sehr schön geschnittene 6 ZKB Maisonette-Wohnung befindet, wurde 1994 erbaut und liegt im beliebten und bekannten Markt Diedorf. Diedorf besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur B300 sowie durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des Hauses und wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Auf der ersten Ebene finden Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd-/Ost-Balkon, die Küche inkl. schöner Einbauküche, ein Schlafzimmer, das erste Badezimmer mit Dusche sowie den Hauswirtschaftsraum - diesen können Sie auch - wie im Grundrissplan eingezeichnet - als weiteres Kinderzimmer nutzen. Über die schöne Treppe gelangen Sie zur zweiten Ebene der Wohnung. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Balkon lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen ein. Ein Lift ist nicht vorhanden. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Zentralheizung. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Preis für die Wohnung inkl. Küche EUR 477.500,- + Außenstellplatz 12.500,- = Gesamtkaufpreis EUR 490.000,- Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche inkl. - Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - Vinyl-/Fliesenböden - Holztüren - Gäste-WC mit Dusche, WC und Handwaschbecken - Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken - Süd-/Ostbalkon - Kellerabteil - Außenstellplatz - professionelle Hausverwaltung Wirtschaftliche Kennzahlen: Hausgeld: mtl. 439,00 EUR Gesamtrücklagen (12/2021): 134.186,57 EUR (Ihr Anteil: 4.398,63 EUR) Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 0-2422 - vielen Dank!