Ihre neue Adresse? REH in ruhiger Lage!

86156 Augsburg-Kriegshaber

695.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86156 Augsburg-Kriegshaber
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
120 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6874095
Anbieter-ID
0-2310
Stand vom
10.01.2022
Kauf­preis
695.000,00 €
Preis pro m²
4.964,29 €
Provision für Käufer
2,667 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
253,3 kWh/m2a
Gültig bis
11.2031
Aus­stell­datum
04.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das zu verkaufende Reiheneckhaus wurde 1965 im Augsburger Stadtteil Kriegshaber erbaut und befindet sich in einer ruhigen Lage und in der Nähe des Zentralklinikums. Kriegshaber zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc.) sowie eine günstige Verkehrsanbindung (B17/A8) aus. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus, Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Erdgeschoss liegen der großzügige Wohn-/Essbereich mit separater Küche sowie ein Gäste-WC. Über die schöne Treppe mit Natursteinbelag gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und das Badezimmer untergebracht. Zusätzlich besteht hier noch die Möglichkeit, ein zusätzliches Kinderzimmer zu schaffen. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres großzügiges Zimmer mit Waschbecken, das Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Die schöne Westterrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die dazugehörige Garage und der Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ideal ab. Ausstattungsmerkmale: - Küche inkl. - Parkett-/Fliesen-/PVC-Böden - Badezimmer im OG mit Badewanne, WC, Handwaschbecken und Fenster - Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster im EG - Öl-ZH (Buderus) - Kunststofffenster (2-fach-verglast) - West-Terrasse mit Überdachung - West-Garten - eine Garage, ein Stellplatz - Haus voll unterkellert - Kellerausgangstreppe Bereits umgesetzte Renovierungen: 2011: Kellerabgang gefliest 2003: Öl-ZH (Buderus) 1996: Fenster, Badezimmer, Gäste-WC, Böden, Malerarbeiten Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein! Dies könnte Ihr neues Domizil werden!

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