In Dreifamilienhaus; Landkreis Dachau im S-Bahn Bereich

85253 Erdweg

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85253 Erdweg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
77,84 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
8693311
Anbieter-ID
883
Stand vom
29.08.2023
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
2,38
Bad mit
Fenster, Dusche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
136.05 kWhm2a
Gültig bis
08.2033
Aus­stell­datum
30.08.2023
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ausstattung

-DG ohne Aufzug
-Überwiegend 2009 modernisiert
-Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
-Gas-Zentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Pufferspeicher und Solarunterstützung
-Kunststofffenster (2010) mit Isolierverglasung und Rollläden
-Schlafzimmer überwiegend Laminat
-Bad: Dusche, Waschbecken und WC; separates WC
-Süd-West-Balkon
-Inkl. Carport und ein Außenstellplatz vor dem Carport
!Energieausweis ist angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Erdweg im Pfarrdorf Kleinberghofen. Kleinberghofen verfügt über einen S-Bahnanschluss nach München und einen Kindergarten. In Erdweg befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Grund- und Mittelschule. Zur Freizeitgestaltung bieten sich die Ausflugsziele Dachauer Land über die Rad- und Wanderwege an.

Sonstiges

Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 38 Jahren ein kompetenter Partner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

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