In Friedberg-Ost Nähe Lechleite gelegen! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung

86316 Friedberg

849.500,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86316 Friedberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
739 m2
Wohnfläche
250 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8021285
Anbieter-ID
847
Stand vom
04.01.2023
Kauf­preis
849.500,00 €
Provision für Käufer
2,38
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Rollladen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
151 kWh/m2a
Gültig bis
06.2032
Aus­stell­datum
29.06.2022
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

- Massive Bauweise
- Satteldach mit Dachplatten
- Öl-Zentralheizung (1997) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1993)
- Bäder im EG und OG mit Wanne, Waschbecken und WC
- Duschbad im DG mit Dusche, Waschbecken und WC
- Großer Garten mit Süd-Terrasse
- Inkl. Doppelgarage und zwei Außenstellplätze
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!


Lage

Die Doppelhaushälfte ist sehr schön und ruhig in Friedberg Nähe Lechleite gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist über die neue Anschlussstelle Friedberg in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grund-, sowie weiterführende Schulen befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See an.


Sonstiges

Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 38 Jahren ein kompetenter Partner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

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