In Langweid mit Weitblick - zur Kapitalanlage

86462 Langweid

199.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86462 Langweid
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7165306
Anbieter-ID
817
Stand vom
19.04.2022
Kauf­preis
199.500,00 €
Provision für Käufer
1,785 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.2019
Aus­stell­datum
22.01.2009
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
17.500,00 € Kaufpreis

- Grundfläche ca. 52,87 m²
- DG (2. OG) ohne Aufzug
- Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
- Öl- Zentralheizung 2016
- Fenster in Holz mit Isolierverglasung
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- Kellerabteil
- Zzgl. TG-Stellplatz 17.500,- Euro
- Derzeitige Nettomiete: 345,00 Euro/Monat
!aktueller Energieausweis von der Hausverwaltung angefordert!


Lage

Die Wohnung befindet sich in Langweid, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, 15 km nördlich der Stadt Augsburg. Langweid verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist über die Bundesstraße 2 Anschlussstelle Gersthofen in wenigen Autominuten erreichbar. Die Haltestelle Langweid der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg liegt ca. 2 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Langweid.


Sonstiges

Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 37 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
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- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude nach EnEV 2014, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 817 - vielen Dank!