Individuelle Wohnung mit mediterranem Flair

86165 Augsburg

469.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86165 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
113 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5370322
Stand vom
11.03.2020
Kauf­preis
Netto
469.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 & (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143,60 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie mögen Holz? Und suchen nach einer besonderen Wohnung mit eigenem Charakter? Vielleicht haben Sie Ihr Liebhaberstück gefunden, wo Sie die ganze Dachetage für sich haben. Dieses Juwel zeichnet sich durch das offene Dachgebälk aus, das in aufwendiger Schreinerarbeit restauriert wurde. Die hochwertigen Böden und Verkleidungen im Bad tragen ferner zum Charme bei. Ein Highlight der Wohnung ist unter anderem der gemütliche Schlafplatz unter dem Dachgiebel und der Kaminofen im Wohnzimmer. Die Küche mit Gaggenau-Geräten ist im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz für zuzüglich € 10.000,-. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2020 bezugsfrei, die Möbel können abgelöst werden. Weitere Highlights: * eindrucksvolle Lichttechnik * viel Stauraum * Bad mit Eckbadewanne und neuer Duschkabine * zwei Kellerräume * Stellplatz – rein- und rausfahren ohne Rangieren! * wettergeschützter Balkon * hohe Rendite für Kapitalanleger - € 1.300 NKM Und vieles mehr… lassen Sie sich überraschen!


Lage

Egal, ob sie schnell in die Innenstadt, zur Schule, in die Natur oder auf die A8 kommen möchten – diese Wohnung fügt sich in jeder Hinsicht ideal in die Infrastruktur ein. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Auch für Pendler könnte die Wohnung nicht besser liegen – in wenigen Minuten sind Sie auf der A8 oder B2, dennoch leben Sie in einer ruhigen Wohngegend. Für den Ausgleich zum Arbeitsalltag ist auch gesorgt: In nur fünf Minuten kommen Sie zu Fuß an den Lech, wo Sie spazieren gehen, picknicken oder sogar im Lech surfen können!

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Siyuan Yu
Maximilianstraße 83, 86150 Augsburg