Kapitalanlage mit hoher Rendite

86154 Augsburg

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
54,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86154 Augsburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
54,5 m2
Zustand
vollsaniert
Online-ID
7882982
Anbieter-ID
840
Stand vom
04.01.2023
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
2,38
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Fenster, Dusche
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
82 kWh/m2a
Gültig bis
01.2026
Aus­stell­datum
17.01.2016
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

-Massive Bauweise mit Außendämmung (2012)
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung mit Solarunterstützung (2012)
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2012)
-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschluß für eine Waschmaschine
-Inkl. Einbauküche
-Vermietet für netto 790,- Euro


Lage

Die 2012 energetisch sanierte Wohnung liegt im Dachgeschoß in zentraler Lage in Augsburg-Oberhausen Nähe Wertachbrücke. Die Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

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