Landhaushälfte in Schondorf am Ammersee mit großem, schön angelegtem Garten

86938 Schondorf

1.190.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86938 Schondorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
230 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4878448
Anbieter-ID
359274
Stand vom
13.06.2019
Kauf­preis
1.190.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.68 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
04.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese außergewöhnliche Villenhälfte mit Einliegerwohnung liegt in Schondorf am Ammersee, nur ca. 500 m Luftlinie vom Seeufer entfernt. Das Haus wurde in 1984 in massiver Ziegelbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet. Hohe Räume mit Stuck an den Decken, Marmorböden und Mahagoni-Vollholztüren sind nur einige Merkmale dieser besonderen Immobilie. Das Haus bietet auf ca. 230 qm viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und könnte als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden. Ausführliche Unterlagen, Grundrisse und weitere Fotos zum Objekt senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Souterrain: Die Räume im Souterrain sind nach kleineren Umbauten als Einliegerwohnung nutzbar. Zur Verfügung stehen derzeit: - ein Vorraum mit Treppe zum seperaten Eingang - Flur mit Zugang zu allen Räumen und zum Treppenhaus des Hauses - Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche - ehemalige Küche, an deren Stelle sich jetzt eine Sauna befindet - alle Anschlüsse zum Rückbau einer Küche sind vorhanden - zwei weitere geräumige Zimmer mit großen Fenstern - Heinzungs- und Tankraum Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich mit Treppenhaus - Gäste WC - Küche mit hochwertiger Einrichtung im Landhausstil - Vorratsraum - Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum schön angelegten Garten mit großer Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer - Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne, großer Dusche, WC und Bidet - zwei weitere Zimmer - Ankleidezimmer Dachgeschoss: - nicht ausgebaut Das Haus hat eine gehobene Ausstattung und bietet folgende Extras: * mögliche Einliegerwohnung im Souterrain * Sauna * Fußbodenheizung in allen Räumen mit Marmor-Bodenbelag * hohe Räume mit Deckenhöhen von ca. 2,70 m und echtem Stuck


Lage

Das Haus liegt in Ortsrandlage von Schondorf am Ammersee, angrenzend an Wiesen und Felder, aber dennoch zentral. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig zu erreichen: Supermarkt, Ärztehaus, Apotheke, Banken, etc. Kinderhort, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ort verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, einerseits an die Bundesautobahn A96 Lindau - München und andererseits an die Bahnlinie Augsburg - Geltendorf - Weilheim. Schondorf liegt ca. 20 Kilometer östlich von Landsberg am Lech und ca. 40 Kilometer westlich von München, am nordwestlichen Ende des Ammersees. München erreicht man über die A96 in weniger als 30 Autominuten. Der Ammersee, der als drittgrößter See Bayerns zu den beliebtesten Erholungszielen im Land zählt, mit seinen malerischen Landschaften vor den Toren Münchens und dem vielseitigen Freizeitangebot, ist und bleibt eine der attraktivsten Wohngegenden im Münchener Umland. Weitere Informationen zu Lage und Infrastruktur der Gemeinde Schondorf finden Sie unter www.schondorf.de


Sonstiges

* eine Einzelgarage * ein Stellplatz vor der Garage * ein Abstellraum hinter der Garage * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

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