Lassen Sie sich vom 360°-Neubau-Paket der Firma Layer überzeugen und sichern Sie sich Ihre DHH!

Josef-Schwegler-Straße 32, 86316 Friedberg / Rederzhausen

858.840,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Josef-Schwegler-Straße 32, 86316 Friedberg / Rederzhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
405 m2
Wohnfläche
128 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
Nach Fertigstellung
Online-ID
8127467
Anbieter-ID
GB124K
Stand vom
22.11.2022
Kauf­preis
858.840,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
(inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Offene Küche
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück ? Hier werden Sie fündig! Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte: - Massivbauweise mit Keller in wasserundurchlässiger Bauweise - Gesamte Baunebenkosten* sind im Kaufpreis enthalten - Ruhiges Grundstück in einem familienfreundlichen Umfeld - Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil mit Ausbaureserve - u.v.m. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin am Grundstück mit uns als einem der Marktführer in den Regionen Augsburg, München und dem nördlichen Allgäu.


Ausstattung

Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand? Das 360* Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem: - Gesamtpaket mit Haus und Grundstück - Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten* (Erschließungs-, Hausanschlusskosten, etc.) - gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten - Baustart in Kürze - Baugenehmigung vorhanden - Bauzeitgarantie - Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe - gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung - u.v.m. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an info@layer-gruppe.de. Kaufpreis zzgl.: - Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer) - amtliche Vermessungsgebühren


Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage in der belebten und beliebten Stadt Friedberg im Ortsteil Rederzhausen. - Kindergarten ca. 0,3 km - Grundschule in Ottmaring ca. 2 km - Banken ca. 0,5 km - Einkauf für den täglichen Bedarf ca. 0,5 km - Industriegebiet mit Discounter und Supermarkt u.v.m. ca. 2 km


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin, Frau Birnbaum, im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Hinweise: - Visualisierungen enthalten Sonderwünsche (z.B. Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind. - Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

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Layer Haus AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Birnbaum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt GB124K - vielen Dank!