LAYER HAUS AG: Das Traumhaus für die Familie: EFH in Rettenbergen (Projektierter Neubau)

503.250,00 € Kauf
5 Zimmer
120 m2
86368 Gersthofen / Rettenbergen

Objektdaten

Adresse
86368 Gersthofen / Rettenbergen
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
182,83 m2
Grundstück
445 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
62,83 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
3771262
Anbieter-ID
BP237
Stand vom
24.10.2017
Kaufpreis
503.250,00 €
Provision
Maklergebühr i.H.v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Grundstücksanteil
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Offene Küche
Befeuerungsart
Gas
Garage
2× / 0,00 € Miete

Über den Dächern von Rettenbergen: Massiv Einfamilienhaus in Hanglage. Das freistehende Haus verfügt insgesamt über 3 Vollgeschosse. Die Wohnfläche im EG und OG beträgt rund 120 m². Der Zugang zum Haus befindet sich, aufgrund der Hanglage, im Keller. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage, die Außentreppe und sowie Geländer und Absturzsicherungen sind im Kaufpreis inbegriffen. Gerne können Sie den Grundriss noch mitgestalten. Achtung: Die Abbildungen enthalten Sonderausstattung. Gerne geben wir Ihnen hierzu Auskunft. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de / Objektnummer BP235. Fordern Sie gerne ein Exposé an!! Mit über 26 Jahren Immobilien- & Bauerfahrung, arbeiten wir so, wie es unsere Kunden wünschen. Wir beauftragen ausschließlich regionale Handwerksbetriebe und verwenden nur Markenprodukte - LAYER-Häuser sind Massivhäuser!! Lassen Sie uns gemeinsam anhand Ihrer Wünsche und Vorstellungen planen, damit sie Realität werden!!


Ausstattung

Sie erwartet: eine professionelle Planung, eine langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich verbunden mit der Zusammenarbeit mit zuverlässigen Handwerksbetrieben aus der Region. Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünfigen LAYER Haus inklusive: - jedes LAYER Haus ist ein Niedrigenergiehaus - "Stein auf Stein"-Massivhaus, sowohl Außen- als auch Innenwände - Fenster mit Dreifachverglasung - manuelle Rollläden im ganzen Haus - Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation - Gas-Brennwerttherme mit solarer Warmwasserunterstützung - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - schwellenfreie Dusche - Wangenmassivholztreppe - Verwendung von Markenprodukten Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls: • Grundstück • Bauleistungsversicherung • Bauherrenhaftpflichtversicherung • Baugewährleistungsversicherung • Baufertigstellungsbürgschaft • Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter • Festpreis- und Bauzeitgarantie • Baugrundgutachten • Blower-Door-Test • Energieausweis Neubau in Planung/Realisierung. ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt. Wenn Sie Ihr LAYER Haus (gegen Aufpreis) als förderfähiges Effizienzhaus verwirklichen wollen - gerne. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an! Nicht im Kaufpreis enthalten sind : 1.Baunebenkosten in Höhe von ca. 15 % des Kaufpreises (z.B. Maler-,Bodenbelagsarbeiten, Hausanschlüsse, Gebühren, Vermessungsleistungen, Außenanlagen, Terrassenbelag) 2.Erwerbsnebenkosten in Höhe von ca. 5 % des Kaufpreises (Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer) auf Haus und Grundstück 3. Maklergebühr i.H.v. 3,57 % auf den Grundstücksanteil


Lage

Rettenbergen liegt etwa 10 km nordwestlich von Augsburg. Die A8 ist in ca. 5 Fahrminuten über die Anschlussstelle Neusäß zu erreichen.


Sonstiges

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Frau Beate Polke unter Tel.:+49 (0)8232 - 95 97 8 - 0 gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Karte nicht verfügbar

Layer Haus AG

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt BP237 - vielen Dank!