LAYER HAUS AG: DHH am Ortsrand in Prittriching (Projektierter Neubau)

86931 Prittriching

613.115,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
140,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86931 Prittriching
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Gesamtfläche
228,08 m2
Grundstück
261 m2
Wohnfläche
140,4 m2
Nutzfläche
87,68 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
Nach Fertigstellung
Online-ID
5550697
Anbieter-ID
BP390K
Stand vom
31.07.2020
Kauf­preis
613.115,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1× / 0,00 € Miete / 19.820,00 € Kaufpreis

Die Firma Layer bietet Ihnen eine unterkellerte Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche und sechs Zimmern auf einem ca. 261 m² großen Baugrundstück mit Süd-Garten in Prittriching. Hausanschlussgebühren und Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen. Eine Einzelgarage mit Satteldach ist auf Wunsch für 19.820 € erhältlich. Gerne übernehmen wir die Malerarbeiten und Bodenbelagsarbeiten gegen Aufpreis für Sie. Achtung: Beispielbild enthält Sonderwünsche (z.B. Terrasse, Außenanlagen etc.), die im Preis nicht enthalten sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem Beratungstermin ein. Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen.


Ausstattung

Sie erwartet: Planung, Bauleitung und Ausführung aus einer Hand und langjährige Erfahrung im Massivhaus-Bereich. Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrem zukünftigen LayerHAUS inklusive: - eingebaute Markenprodukte von bekannten Lieferanten - monolithische Bauweise mit Ytong - massive Außen- und Innenwände - massive Holzwangentreppe mit Edelstahlsprossen - Wärmeschutz nach neusten Vorgaben gemäß ENEV - Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - alle Fenster und Fenstertüren sind mit Rollläden versehen - moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse - Bäder mit Markensanitärausstattung namhafter Hersteller (Hans Grohe, Grohe, Ideal-Standard, Vigour) - Handtuchheizkörper im Bad - schwellenfreie Dusche mit „Regenbrause“ - Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation - Fensterfalzlüftung für ein optimales Raumklima - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im ganzen Haus (individuell steuerbar mit Einzelraumthermostaten) - alle Arbeiten werden von Handwerkern aus der Region ausgeführt Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls: - Haus mit Keller - Baunebenkosten - Grundstück - Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Baugewährleistungsversicherung - Baufertigstellungsbürgschaft - Qualitätskontrolle mit Zertifikat durch unabhängigen, zertifizierten Sachverständigen - Festpreis- und Bauzeitgarantie - Baugrundgutachten - „Blower-Door-Test“ (Dichtigkeitsprüfung) Neubau in Planung/Realisierung. ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor. Nicht im Kaufpreis enthalten sind: 1. Malerarbeiten und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC sind gefliest) 2. Außenanlagen, Terrasse 3. Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grunderwerbssteuer)


Lage

Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich naturnah in Prittriching. Weil liegt etwa 20 Kilometer nordöstlich von Landsberg am Lech. Sowohl die B17 als auch der Bahnhof in Mering sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheke etc. sind im Ort vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls vor Ort. Weiterführenden Schulen sind in Mering, Weil, Scheuring, Kaufering oder Landsberg am Lech und gut über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Freizeitangebote wie Sportvereine und ein Freibad gibt es vor Ort. Man lebt in purer Naturlandschaft in Lech-Nähe mit Wald, Wiesen und Feldern.


Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Die Bilder sind Musterabbildungen und können Sonderausstattungen enthalten. Dies ist eine beispielhafte Projektiertung. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hausbau benötigen. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch oder per Email. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München

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Layer Haus AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Polke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt BP390K - vielen Dank!