LAYER IMMOBILIEN: Familienglück im Zentrum von Schwabmünchen mit 3,5 Zimmer

86830 Schwabmünchen

945,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
94,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86830 Schwabmünchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
94,5 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
5313990
Anbieter-ID
LAYER014K
Stand vom
06.04.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.835,00 €
Brutto­kalt­miete
945,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21.00 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Baujahr
1946
letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. 3,5 Zimmer - zentral gelegen - im Herzen von Schwabmünchen erwarten Sie. Das großzügige geschnittene Wohnzimmer lässt Ihren Wünschen der Gestaltung freien Raum. Die Wohnung bietet ein Bad mit Dusche, Badewanne und großem Fenster. Platz für Ihre Waschmaschine ist im Tageslichtbad vorhanden. Ausreichend Stauraum bietet der Flur. Die großzügige Wohnküche führt zur "Dachterrasse" auf der man nach der Arbeit die Abendstunden genießen kann. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz, auch für einen großen Kleiderschrank Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich, gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.


Ausstattung

Es erwartet Sie: - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zeitlos gefliest sowie Waschmaschinenanschluss - Gaderobe mit viel Stauraum - Kinderzimmer/Büro - Küche mit Zugang zur Dachterrasse - Schlafzimmer - geräumiges lichtdurchflutetes Wohnzmimmer - Dachterrasse mit Sichtschutz - Zimmertüren weiß gekalkt


Lage

Schwabmünchen, eine sympathische schwäbische Kleinstadt, liegt etwa 30 Kilometer südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach. Durch die autobahnähnlich ausgebaute B17 besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A8 Stuttgart-München sowie nach Süden(A96), Richtung Landsberg am Lech. Es gibt eine ideale Anbindung mit der Bahn von Schwabmünchen nach Augsburg-Hauptbahnhof. Die Wohnung liegt sehr zentral in Schwabmünchen. In ein paar Laufminuten sind Sie am Bahnhof. Ärzte, Schulen Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein Highlight für alle Schwabmünchner und die die es werden wollen ist der Luitpoldpark - die grüne Insel der Stadt. Aufgrund der geographischen Lage ist Schwabmünchen auch ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Ausflugsmöglichkeiten, sei es in das Naherholungs-Gebiet der Stauden, Naturpark „Augsburg westliche Wälder“, die Lech-Stauseen und -auen oder an die oberbayerischen Seen und in die herrliche Alpenwelt mit ihren Sehenswürdigkeiten.


Sonstiges

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns per Email über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten.

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Dipl.Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Lutzenberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt LAYER014K - vielen Dank!