LAYER IMMOBILIEN: Geschäftsräume - vielseitig nutzbar - in Toplage

86830 Schwabmünchen

1.700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86830 Schwabmünchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
200 m2
Büroflächen
179 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5904163
Anbieter-ID
HS73K
Stand vom
05.11.2020
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Anmerkungen
zzgl. Nebenkosten, zzgl. ges. MwSt.
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
27.02.2030
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Geschäftsräume im Zentrum von Schwabmünchen: In Bestlage steht Ihnen eine Gewerbefläche mit ca. 210 m² in einem gepflegten Geschäftshaus zur Verfügung. Ob Einzelhandel, Praxis- oder Büroräume: Besprechen Sie Ihre Vorstellungen mit dem Vermieter, damit die Gewerbefläche nach Ihren Anforderungen gestaltet werden kann. Der ca. 179 m² große Gewerberaum mit einer Fensterfront zur Straße und zum Hinterhof wird ergänzt durch eine Teeküche und zwei Toiletten. Der großzügige Kellerraum bietet eine Fläche von ca. 160 m². Er ist nicht in diesem Angebot enthalten. Die Miete hierfür muss noch vereinbart werden.


Ausstattung

- große Gewerbefläche - Fensterfronten vorne und hinten - Teeküche - 2 Toiletten - großer Kellerraum


Lage

Für Ihre neuen Geschäftsräume bietet die Stadt Schwabmünchen eine hervorragende Infrastruktur. Durch den Bahnhof vor Ort sowie die nahe gelegene B17 verfügt Schwabmünchen über eine sehr gute Anbindung an die in der Umgebung größeren Städte. Schwabmünchen selbst bietet ein idyllisches Kleinstadtleben. Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die belebte Innenstadt bieten zusammen mit dem Luitpoldpark viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Auch das aktive Vereinsleben in Schwabmünchen lässt fast keine Wünsche offen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.2.2030. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln. Ihr Ansprechpartner, Herr Schwarzenbacher nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen.

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Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Schwarzenbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt HS73K - vielen Dank!