LAYER IMMOBILIEN: Hier könnte Ihr Firmendomizil entstehen - Gewerberäume am Leonhardsberg in Augsburg!

86150 Augsburg

1.445,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
165 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86150 Augsburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
165 m2
Büroflächen
151 m2
Nutzfläche
14 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1980
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5078834
Anbieter-ID
ES170K
Stand vom
30.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.445,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Laminat
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegte Büroräume im Erdgeschoss eines Gewerbe-Wohnhauses in der Augsburger Innenstadt. Als Büroräume mit oder ohne Parteiverkehr (z.B. Versicherungen, Fahrschulen, Notare...) geeignet; wegen der großen Schaufenster auch als Ladenfläche oder für einen Friseur attraktiv. Monatliche Kaltmiete: € 1.445,00 Euro, TG-Duplex-Stellplatz: € 55,00, Nebenkosten: € 350,00 Euro zzgl. gesetzl. MwSt. Weiterführende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.layer-gruppe.de unter der Objektnummer ES160K. Ein neuer Energieausweis wird laut Hausverwaltung derzeit erstellt.


Ausstattung

- großzügige Schaufensterflächen - Beleuchtung - Telefon- und Internetverkabelung - Natursteinböden mit Laminat bedeckt - 2-fach verglaste Fenster - 1 Raum mit Wasseranschluss - Toilette - Kellerabteil - 1 Duplex-Stellplatz zzgl. 55,00 Euro mtl.


Lage

Die Büroräume befinden sich in zentraler Lage Augsburgs, am Leonhardsberg (gegenüber dem alten Stadtbad). Die Autobahn A 8 München-Stuttgart ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind quasi vor der Türe in Laufweite.


Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Frau Elena Schmidt ruft Sie gerne zurück, um Ihre Fragen zu beantworten. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Augsburg. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Elena Schmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt ES170K - vielen Dank!