LAYER IMMOBILIEN: Kapitalanlage - jetzt zugreifen! Gut vermietete 2 ZKB EG-Wohnung in Germering!

262.298,00 € Kauf
2 Zimmer
63,87 m2
82110 Germering

Objektdaten

Adresse
82110 Germering
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63,87 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1972
verfügbar ab
als Kapitalanlage
Online-ID
4112831
Anbieter-ID
GK011
Stand vom
31.10.2018
Kauf­preis
262.298,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Preis pro m²
8,67 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
114.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
27.10.2018
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Die gemütliche 2 ZKB Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Aufgeteilt mit Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und einem innenliegenden Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, bietet sie genügend Platz. Die nach Süden ausgerichteteTerrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab. Die hier angebotene Wohnung ist vermietet und als Kapitalanlage sehr geeignet. Auf Wunsch des Mieters wurden keine Innenfotos erstellt. Wir bitten um Verständnis.


Ausstattung

- Terrasse - Parkettboden - Fliesenböden - PVC Böden - Teppichböden - Personenaufzug


Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Einkaufszentrum. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch den S-Bahn Anschluß und die nahegelegene Autobahn ist die Landeshauptstadt München in kürzester Zeit erreichbar.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2018. Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Günther Kergel unter Tel.:+49 (0) 821 45 06 18 95 gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Karte nicht verfügbar

Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Kergel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt GK011 - vielen Dank!