LAYER IMMOBILIEN: Kapitalanleger aufgepasst! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Buchloe zu kaufen

86807 Buchloe

229.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
62,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86807 Buchloe
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
62,25 m2
Vermietbare Fläche
62,25 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1962
verfügbar ab
07.04.2020
Online-ID
5299892
Anbieter-ID
LP041
Stand vom
07.04.2020
Kauf­preis
229.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
203,50 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (3.75 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
137.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.10.2028
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
2005
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete / 5.000,00 € Kaufpreis

Helle und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einer sehr begehrten Lage von Buchloe: Das im Jahre 1962 erbaute Haus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verteilt sich auf ca. 62 m² Wohnfläche: -geräumiges, helles Schlafzimmer -Kinderzimmer -Tageslichtbadezimmer mit Badewanne -großzügige Wohnküche mit Einbauküche -Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon -großzügiges Kellerabteil mit Licht und Strom -KFZ-Außenstellplatz Für nähere Informationen fordern Sie bitte über das Kontaktformular unser Exposé an.


Ausstattung

Wohnung: ------------------------ - Küche mit Einbaugeräten der Firma Neff - Waschmaschinenanschluss in der Küche - doppeltverglaste Kunststofffenster - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Westbalkon - PKW-Stellplatz - Kellerabteil - Fahrradkeller


Lage

Buchloe - Das Tor zum Allgäu Buchloe liegt im Landkreis Ostallgäu und ist mit seinen über 12.500 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis. Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu München zählt Buchloe mittlerweile zu einer beliebten Wohngegend. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe auch diverse kulturelle Einrichtungen. Für die Bildung ist durch Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen ebenfalls bestens gesorgt. Hier haben Sie alles, was Sie zum entspannten und schönen Wohnen benötigen. Der nahe gelegene Bahnhof ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell per Zug nach München zu gelangen. Über die Autobahnauffahrt "Buchloe-West" erreichen Sie via Bundesautobahn 96 München und Lindau in kürzester Zeit.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 137.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bitte fordern Sie unser Exposé mit der Obj.Nr. LP041 an. Frau Lindner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung, um Fragen zu beantworten bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München.

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Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Lindner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt LP041 - vielen Dank!