LAYER IMMOBILIEN: Möbliertes 1-ZKB-Apartment (inkl. Geschirr und Waschmaschine) mit Südloggia!

86199 Augsburg / Göggingen

630,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86199 Augsburg / Göggingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Vermietbare Fläche
36 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab 01. Dezember 2021
Online-ID
6738341
Anbieter-ID
ES221K
Stand vom
11.11.2021
Warm­miete
720,00 €
Brutto­kalt­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Badezimmer
1.00
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
max. Personen
2
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
177.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.04.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1988
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In dieser gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung können Sie vom Mittag an bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen - und das Allerbeste: Sie können die Wohnung gleich, ohne viel Aufwand, benutzen. Der helle Wohn-/Schlafraum ist mit zweifach verglasten bodentiefen Holzfenstern ausgestattet. Die separate Küche erreichen Sie über das Wohnzimmer; sie ist mit einer Einbauküche und Geschirr ausgestattet. Das Bad mit Dusche und Waschmaschine wurde im Jahr 2016 neu gefliest; ebenso wurden in diesem Jahr auch die Bodenbeläge in allen Räumen neu verlegt. Die Loggia erstreckt sich über die komplette Südfensterfront. Die Wohnung eignet sich sehr gut für eine Person. Die monatliche Miete inkl. Nebenkosten beträgt € 720,00 zzgl. Endreinigung (€ 200,00). Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie jetzt das Exposé für ES221K an!


Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirr, Besteck und Kaffeemaschine) - voll möbliert - der abgebildete Fernseher wird nicht mitvermietet - Südloggia - zweifach verglaste bodentiefe Fenster - Bad mit Dusche und Waschmaschine - Fliesen in der gesamten Wohnung - Aufzug - Kellerabteil - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - Kabelanschluss


Lage

Göggingen ist ein Stadtteil im Süden von Augsburg mit ca. 17.722 Einwohnern, an Wertach und Singold gelegen. Durch Göggingen verlaufen die Bundesstraßen B17 und B300. Im Osten liegt der Bahnhof Augsburg-Messe mit Anschluss an die Bahnstrecke Augsburg-Buchloe. Der Stadtteil ist durch den öffentlichen Nahverkehr (mit Bussen/Straßenbahnlinie) gut erschlossen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Kultureinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar. Die Universität Augsburg ist 1,5 Kilometer entfernt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 177.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist F. Für weitere Informationen zu der Immobilie fordern Sie bitte das Exposé an. Danach wird sich die zuständige Maklerin Frau Elena Schmidt mit Ihnen in Verbindung setzen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Autohaus Augsburg
    130 m
  • Gebr. Rennig
    174 m
    • Autohaus Strobel
      250 m
  • Kinderstube St. Johannes
    623 m
  • Berufsfachschule für Altenpflege
    623 m
    • Berufsfachschule für pharmazeutisch
      625 m
  • Bergiusstraße
    245 m

Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Elena Schmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt ES221K - vielen Dank!