Layer Immobilien: PROVISIONSFREI!! Herzlich Willkommen in Ihrem "Neuen Zuhause"!

86179 Augsburg

649.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
118,09
m2

Objektdaten

Adresse
86179 Augsburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
189 m2
Wohnfläche
118,09 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4606007
Anbieter-ID
GK028K
Stand vom
03.01.2019
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei! (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
LUXUS
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Offene Küche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Wenn Sie das Besondere suchen, dann habe ich genau das Richtige für Sie! Dieses exklusive, großzügige und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Mit Liebe zum Detail wurde hier ein "Wohlfühlhaus" erschaffen. Starten wir doch gemeinsam einen Rundgang: Der einladende Eingangsbereich gestattet uns schon einen Blick zum offenen Wohn,- Essbereich mit der hochmodernen Einbauküche. Schnell gewinnt man den Eindruck, dass dies als zentraler Mittelpunkt des Hauses gestaltet wurde. Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Jugend- und oder Kinderzimmer, sowie das modern gestaltete Badezimmer. Das bereits mit einer Galerie und einem weiteren Zimmer ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden. Nun entführe ich Sie in den Keller. Dieser besticht durch seine gut genutzten Räumlichkeiten. Hier finden Sie sehr durchdachte Unterstellmöglichkeiten in Form von Einbauschränken vor. Zu guter Letzt begeben wir uns in den Garten. Frei nach dem Motto: "Klein aber Fein", lädt er zum Entspannen, aber auch für gemütliche Abende mit Ihren Gästen ein. Leider sind wir bereits am Ende unseres Rundganges angekommen und ich kann Ihnen versprechen: Wohlfühlen ist in diesem Haus garantiert! Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit einem Carport zur alleinigen Nutzung. Ich würde mich freuen, wenn ich Sie neugierig machen konnte und freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!


Ausstattung

- Energiesparhaus nach KFW 75 - Eingangstüre mit persönlichem Passwort - Terrasse mit Granitfliesen in Schieferoptik - Carport circa 20 Meter entfernt vom Haus - Direkt Eingang durch Garten/ Terrasse ins Haus möglich - Designer Einbauküche Marke ALNO mit Markengeräten von NEFF - hochwertige Fliesenböden vom Keller bis zum DG - Fenster mit Plissee, Sonnenschutz und Verdunkelungsmöglichkeit - Gästetoilette mit Einbauschrank - Flur mit eingebauter Garderobe - Kniestöcke mit eingebauten Schränken


Lage

Ihr "Neues Zuhause" liegt im Augsburger Stadtteil Haunstetten - Nord. Die B17 Neu erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 2 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Klinikum Augsburg Süd liegen in unmittelbarer Nähe. Der ebenfalls in Ihrer Nähe liegende Siebentischwald lädt zu allerlei Freizeitaktivitäten ein. Haunstetten - der Stadtteil mit Zukunft!


Sonstiges

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort steht Ihnen Herr Günther Kergel unter Tel.:+49 (0) 821 45 06 18 95 gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per Email oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Karte nicht verfügbar

Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Kergel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt GK028K - vielen Dank!