Maisonette mit Balkon - Altstadt Donauwörth

86609 Donauwörth

523.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86609 Donauwörth
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
139 m2
Verkaufstatus
offen
Baujahr
2019
Online-ID
4801740
Stand vom
23.04.2019
Kauf­preis
Netto
523.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (zzgl. MwSt.)
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 21.000,00 € Kaufpreis

Auf dem ehemaligen Gelände des Cafe Engel entsteht dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Donauwörth. Es beherbergt 2 Laden-/Büroflächen im Erdgeschoss und insgesamt 20 Wohnungen in den Obergeschossen. Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet: Fußbodenheizung, Parkett- bzw. Fliesenböden, teilweise Balkone/Loggien und Wintergärten. Die Ausstattung kann je nach Baufortschritt noch bemustert werden. Eine Solarthermie wird zur Unterstützung der Wärme- und Warmwasserversorgung auf den Dächern installiert. Diese Maisonettewohnung hat noch eine zusätzliche Galerieebene mit ca. 8 qm (Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten)! Im Hof befinden sich Stellplätze und zwei Garagengebäude. Ein Aufzug erschließt alle Geschosse. Es stehen noch weitere Wohnungen verschiedener Größen in der Anlage zum Verkauf. Bei Interesse können Sie sich gerne an uns wenden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.


Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Donauwörth, einer Stadt mit ca. 18.000 Einwohnern, die aufgrund ihrer zentralen Lage die Verkehrsdrehscheibe Bayrisch-Schwabens ist. Über die B2 ist man in ca. 30 Minuten in Augsburg und München lässt sich mit dem ICE in rund 50 Minuten erreichen. Das Gebäude entsteht im Herzen der Altstadt von Donauwörth - in der schönsten Straße der Stadt. Die Architektur fügt sich nahtlos in das historische Ambiente ein und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreiche Gastronomie direkt vor der Haustür. Aber auch der Stadtpark ist nur ein paar Schritte entfernt - eine ideale Lage für urbanes Wohnen!

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Serife Özbalat
Maximilianstraße 83, 86150 Augsburg