Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage

80809 München

2.300.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
290 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80809 München
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
530 m2
Wohnfläche
290 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5597961
Anbieter-ID
824205
Stand vom
11.09.2020
Kauf­preis
2.300.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
10.06.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1913
letzte Modernisierung
1913
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrales Lage von Münchens City. Die gute Lage und das Potential zur Veränderung zeichnen diese Immobilie aus. Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 3.30 Meter und den Charakter eines gepflegten Altbaus. Das Mehrfamilienhaus liegt im Gebiet der Erhaltungssatzung. Die Bebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung. - Baujahr 1913 - drei Wohnungen - ein Gewerbe

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Der südöstliche Teil des Stadtbezirks, Milbertshofen, umfasst das Gebiet der 1913 nach München eingemeindeten namensgebenden Stadt Milbertshofen. Da dort die Industrialisierung relativ früh einsetzte, entstand eine Mischung von Industrie, Gewerbe und Wohnen. In Milbertshofen leben ca. 20.165 Menschen [2016]. An der Ingolstädter Straße liegt der Euro-Industriepark. Durch Sanierung vieler Wohnanlagen und Neubau moderner Wohnungen verwischen sich in jüngerer Zeit die Unterschiede zum benachbarten nördlichen Schwabing. Seit der Verkehr auf dem stark befahrenen Petuelring durch die Eröffnung des Petueltunnels unterirdisch geführt wird, sind Schwabing und Milbertshofen durch den Grünzug Petuelpark miteinander verbunden. Nördlich des Parks liegt der Generationengarten. 2005 wurde das Kulturhaus Milbertshofen eröffnet, 2007 der anliegende Curt-Mezger-Platz benannt. Dort findet jeden Freitag von 13:00 bis 18:00 Uhr ein Wochenmarkt statt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U2 ist gegeben.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 173,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1913

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Penny
    42 m
  • Stefan Decker
    180 m
    • Да Хапна Osteuropäische Lebensmitte...
      205 m
  • Städtischer Hort an der Hanselmanns...
    210 m
  • Grundschule an der Hanselmannstraße
    218 m
    • Kindertagesstätte Milbertshofen
      364 m
  • Curt-Mezger-Platz
    140 m
  • Aral
    142 m

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro München

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 824205 - vielen Dank!