MIT 2 TG, SCHÖNE, HELLE UND LUFTIGE 4-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG IN KÖNIGSBRUNN

375.000,00 € Kauf
4 Zimmer
105 m2
86343 Königsbrunn

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1996
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4462094
Anbieter-ID
015
Stand vom
04.11.2018
Kauf­preis
375.000,00 €
Preis pro m²
3.609,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Haus­geld
246,24 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Duplexstellplatz
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,9 kWh/m2a
Gültig bis
07.02.2028
Aus­stell­datum
08.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schöne, helle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung, zentral gelegen. Die Wohnung weist schöne und gut geschnittene Zimmer auf, ein Glaserker im Wohnzimmer garantiert viel Lichteinfall. Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein und an manchen Tagen hat man sogar eine schöne Sicht bis auf die Berge.


Ausstattung

Eine Einbauküche mit allen gängingen Elektrogeräten, wie Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank und einen Dunstabzug nach draußen ist im Preis enthalten. Neben der Küche und unter der Treppe, über die man in den 4. Stock gelangt, stehen praktische Abstellräume zur Verfügung. Es gibt 2 Badezimmer, das Badezimmer im 3. Stock hat eine Badewanne, WC, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchtrockner, das Badezimmer im 4. Stock, hat einen Dusche, WC und ein Bidet. In allen Räumen bis auf die beiden Badezimmer ist Laminat verlegt. Die beiden Badezimmer haben Fliesen als Bodenbelag. Über eine massive Buche Treppe gelangt man von der 3. Etage in die 4. Etage der Maisonette-Wohnung. Das Schlafzimmer hat einen schönen großen begehbaren, schreinergefertigten Kleiderschrank. In dem Haus gibt es KEINEN Aufzug. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit Duplex als Doppelparkplatz nutzbar.


Lage

Die Wohnung befindet sich ca. 10 km südlich von Augsburg in der schönen Stadt Königsbrunn. Sie liegt in einem ruhigen Gebiet in südlicher Stadtrandlage. In nächster Nähe befinden sich alle Einrichtungen die man im Leben braucht, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bushaltestelle, Kindergarten und Schulen. Die B17 ist in ca. 3 Minunten zu erreichen, die Ortsumgehung Richtung Mering in ca. 2 Minuten. Hoher Freizeitwert, da nahe gelegene Baggerseen, kilometerlange Spazier- und Radwege sowie die Lechstausstufe, auf der Segler und Surfer ihre Freude finden. Königsbrunn ist eine aufstrebende Stadt, die voll die Bedürfnisse ihrer Bewohner erfüllt und in der es sich leben lässt.


Sonstiges

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Helmut Klamt Immobilien

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Hirtenberg 11, 86356 Neusäß

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