Mitten im Zentrum! 3 ZKB-Gartenwohnung in Toplage

86830 Schwabmünchen

366.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
87,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86830 Schwabmünchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,43 m2
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6696631
Anbieter-ID
0-1397
Stand vom
02.11.2021
Kauf­preis
366.000,00 €
Preis pro m²
4.186,21 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Baujahr
1992
Tiefgarage
14.000,00 € Kaufpreis

Diese charmante 3 ZKB- Erdgeschosswohnung befindet sich direkt im Zentrum von Schwabmünchen. Aufteilung der Wohnung: - Diele - Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken - Küche, wird von Esszimmer und Diele erreicht - Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten - Arbeits- oder Kinderzimmer Schlaf- und Wohnräume sind mit einem hellen Parkett ausgestattet. Diele, Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Kellerräume. Kaufpreis je Tiefgaragenplatz 14.000EUR Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt monatlich: 230 EUR. Die Anlage wird durch eine in 1992 gebaute Gasheizung beheizt. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor : E 133,6 kwh/(m² x a) Wir, der Immobilienservice der Raiffeisenbank Schwabmünchen eG, freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Lage

Die Wohnanlage befindet sich zentralgelegen in der Mitte von Schwabmünchen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum. Wesentliche Standortfaktoren können dem Internetauftritt der nach der Landesplanung als Mittelzentrum eingestuften Stadt Schwabmünchen entnommen werden. Beispielhaft zählen dazu insbesondere: Verkehrsverbindung: Ein eigener Bahnhof (Gute Verbindung Richtung Augsburg und Landsberg) Gute Verkehrsanbindungen über die Bundesstraße 17 zu den Bundesautobahnen A8 + A96. München und Augsburg sind so schnell erreicht Bildung: Die Leonhard - Wagner - Mittelschule, - Realschule und - Gymnasium. Mehrere Kindergärten und Krippen sowie eine Grundschule. Gesundheit: Wertachklinik, mehrere Apotheken und Ärzte, Gesundheitshaus. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Modehaus Schöffel, Möbelhaus Bruckner, Cafe´s und Restaurant´s u.v.m.. Freizeitangebote: Der Luitpoldpark bietet mit seinen vielen Wegen - eingebettet in einem kleinen Wald - mit seinen kleinen Bachläufen, Liegeflächen und Teichen eine ideale Erholungsfläche. Naherholungsgebiet "westliche Wälder", Vereine und eine Vielzahl weicher Standortfaktoren.

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Ihr Ansprechpartner

Franziska Berner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 0-1397 - vielen Dank!