Modern(isierte) Doppelhaushälfte mit großem sonnigen Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modern(isierte) Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
- Gebäude mit gut geschnittenem Grundriss und großem Grundstück mit Westausrichtung!
- Ausführung/-stattung, modernisiert als *KfW Effizienzhaus 115* mit Garage, zwei PKW-Stellplätzen,
großer Holzterrasse, Einbauküche uvm.! Möglicher Anbau und Ausbau des Dachraumes!
- Ruhige zentrumsnahe Lage in einem beliebten Wohngebiet!
- Alle Einrichtungen befinden sich Vor-Ort und sind fußläufig erreichbar!
- Nähe zur B17/B2 und zur A8. aber auch zum Bahnhof und den Haltestellen des ÖPNV!
- TOP für Pendler, in wenigen Fahrminuten zur B2/B17 und zur A8!
Das Doppelhaus ist derzeit vermietet! Bei einer gewünschten Eigennutzung wird eine einvernehmliche Vereinbarung angestrebt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einzelgarage und zwei Außen-Stellplätze
- Tageslicht Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken
- Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Badewanne
- Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen im Wohnbereich
- große Holzterrasse mit Westausrichtung
Lage
Diese modern(isierte) Doppelhaushälfte liegt in ruhiger zentrumsnahe Lage in einem beliebten Wohngebiet der Stadt Gersthofen. Alle Einrichtungen befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar! Die B17/B2 und die A8 (in ca. 30 Fahrminuten in München - ideal für Pendler) sind unweit, so wie auch der Bahnhof und diverse Buslinien!
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 98,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19621 x Garage, 2 x Stellplatz außenDas Doppelhaus ist derzeit vermietet! Bei einer gewünschten Eigennutzung wird eine einvernehmliche Vereinbarung angestrebt!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 307736 - vielen Dank!