Modern und barrierefrei mit Weitblick

86199 Augsburg

422.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86199 Augsburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,4 m2
Etage
3
Online-ID
8135250
Anbieter-ID
858
Stand vom
04.01.2023
Kauf­preis
422.000,00 €
Provision für Käufer
1,785
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
30.3 kWh/m2a
Gültig bis
12.2031
Aus­stell­datum
15.12.2021
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 28.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- 3. OG mit Aufzug im Niedrigenergiehaus
- Massive Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Grundwasserwärmepumpe und thermische Solaranlage
- Fußbodenheizung
- Steuerbare Wohnraumbelüftung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
- Bodenbeläge Fliesen und Parkett
- Süd-Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Zzgl. 1 TG-Stellplatz 28.000,- Euro


Lage

Augsburg - Göggingen ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle Linie 41 ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung durch B17. Wertachaue, sowie die Erholungsgebiete "Siebentischwald" am Lech und der Naturpark "Westliche Wälder" laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.


Sonstiges

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 38 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
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www.ottens-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 858 - vielen Dank!