Moderne 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Luzernenweg, 80689 München

3.800,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Luzernenweg, 80689 München
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
6b6c27832316a2b09f5d
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
19.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.000,00 €
Warm­miete
3.800,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Nichtraucher
Offene Küche
Kfz-Stellplatz
80,00 € Miete

Die Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu dem Apartment. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2018, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.Es wurde an nichts gespart und die Ausstattung lässt hoffentlich keine Wünsche offen. Fußbodenheizung WC und Bad, vollständige automatisierung Heizung Jalousie Licht, automatisches Dimmen dienen Ihrem Wohnkomfort. Das Highlight ist aber die Hausautomation, die Ihnen per Smartphone weltweit abgesicherten Zugriff und volle Kontrolle über Ihr Zuhause ermöglicht. Die intelligente Raumtemperaturregelung, Beschattung und hochwertige LED-Beleuchtung machen einfach Spaß und bieten höchstmöglichen Komfort. Die elektrische Ausstattung ist umfangreich, auf dem neuesten Stand, vorgedacht und auf Wunsch integriert steuerbar über die Automation. Das Apartment wurde vollständig mit schwedischem Naturparkett Eiche ausgestattet - so entsteht ein duchgängiges und großzügiges Raumgefühl.Internet dauert ca. 4-5 Tage nach Einzug (nach Zustimmung) bis es angemeldet ist. In dieser Zeit werden die Kosten für das Internet vom Vermieter übernommen. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1974 Effizienzklasse: C Verbrauch: 79.2kWh / (m²a)


Ausstattung

- Flatscreen TV - Garantierter Parkplatz - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Bügeleisen - Trockner - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Endreinigung


Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage in München Großhadern.Die nächstgelegene Bushaltestelle "Flemischweg" (168) liegt 1 Gehminuten und der Großhadener Bahnhof 23 Gehminuten entfernt.Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in 17 Fahrminuten. Die nächstgelegene Autobahn A96 ist nur 10 Fahrminuten entfernt. Die Fahrtzeit zum Münchner Flughafen beträgt 40 Minuten.In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, etc.) für den täglichen Bedarf. Ärzte sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.In der Nähe befinden sich u.a. die staatl. Grundschule, die Spielkiste Blumenau, die staatl. Mittelschule sowie die LMU (Universitätsklinikum).


Sonstiges

Homelike Code: UBK-628062

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