Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick!

82383 Hohenpeißenberg

297.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82383 Hohenpeißenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7931550
Anbieter-ID
898012
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
297.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71.86 kWh/m2a
Aus­stell­datum
28.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wir bieten Ihnen hier eine besonders helle und moderne Wohnung im schönen Hohenpeißenberg inmitten wunderbarer Natur und einem atemberaubenden Berg-Panorama. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Das Dach und die gesamte Wohnung wurden 2013 aufwändig saniert. Energetisch befindet sich die Wohnung auf neustem Stand. Die Wohnung ist durchdacht aufgeteilt: Sie erwartet das Elternschlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Büro. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne sowie einen Handtuchtrockner. Das geräumige Wohnzimmer mit hoher Decke und Fensterfront bietet genug Platz für einen Esstisch sowie ein großes Sofa. Einen modernen Touch verleihen die Deckenspots. Die offene und moderne Küche mit Siemens-Geräten ist bereits im Preis inklusive. Stauraum bietet die praktische Abstellkammer in der Wohnung. Absolutes Highlight ist der herrliche Ausblick aus allen Zimmern. Den Bewohnern stehen allgemeine Stellplätze zur Verfügung. Gewohnheitsmäßig hat hier jeder Bewohner seinen eigenen Stellplatz reserviert. Die Einzelgarage mit Steckdose und Licht kann für EUR 13.000,-- dazu erworben werden. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil, auch hier mit Strom und Licht. Im Waschkeller hat jede Wohnung seinen eigenen Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Gemeinschaftsgarten kann man gerade im Sommer entspannt grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Zurzeit wird die Wohnung noch von den Eigentümern selbst bewohnt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Modernisierungen: - Dachsanierung 2013 - doppelisolierverglaste Kunststofffenster 2013 - Badezimmer mit Dusche und Wanne 2013 - Wände, Türen, Bodenbeläge (Parkett/Fliesen) 2013 - Balkone 2018 - Haustür + Briefkastenanlage Highlights: - toller Ausblick aus allen Fenstern - Deckenspots im Wohnzimmer - Küche mit Siemens-Geräten im Preis inkl. - Bad mit Wanne und Dusche - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil mit Strom und Licht


Lage

Hohenpeißenberg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau. Der einstige Bergbauort liegt im Zentrum des Pfaffenwinkels. Landschaftlich geprägt ist der Ort durch den annähernd 1000 Meter hohen Hohenpeißenberg, dessen Gipfel sich ziemlich zentral im Ortsgebiet befindet und einen schönen Blick auf die Alpen bietet. Die Wallfahrtskirche Maria Himmelfahrt ist ein bekannter Pilgerort und beliebtes Ausflugsziel. Auf dem Berg befindet sich heute ein meteorologisches Observatorium, das als die älteste Bergwetterstation der Welt gilt. Inmitten dieser atemberaubenden Kulisse befindet sich am Fuße des Hohenpeißenbergs Ihr neues Zuhause. Im Ort finden Sie neben diversen kleineren Einkaufsmöglichkeiten auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Ein erweitertes Angebot bietet der nahe gelegene Ort Peißenberg.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,86 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Fürstenfeldbruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 898012 - vielen Dank!