Moderne Büro/Praxisräume, nahe Autobahnanschluß Burgau, zu vermieten!

89349 Burtenbach

975,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89349 Burtenbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
130 m2
Büroflächen
130 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2013
Online-ID
4298157
Anbieter-ID
88
Stand vom
24.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00 €
Provision für Mieter
1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mwst.
Warm­miete
1.195,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
975,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
220,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
48.20 kWh/m2a
Gültig bis
31.01.2023
Wärmewert
48.20 kWhm2a
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
SOLAR

Mitten im Landkreis Günzburg, nur 5 Minuten vom Autobahnanschluß Burgau entfernt, in einem attraktiven Neubau-Bürogebäude im Ortszentrum von Burtenbach, befinden sich diese hochwertigen Gewerberäume, die sowohl als Büro- oder aber auch als Praxisräume genutzt werden können. Die Räume liegen im 1. OG und sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Einteilung und die Ausstattung kann nach Wunsch des Mieters vorgenommen werden. Im Haus sind bislang eine Arztpraxis und die Räume der Gemeindeverwaltung untergebracht. Das Haus wurde 2015 errichtet und ist hochwertig ausgestattet. Kundenparkplätze direkt am Haus. Größe: 130 m² Mietpreis: Kaltmiete: 975,00 € zzgl. Nebenkosten. Durch die energiebewußte Bauweise als KfW-70-Haus haben die Mieter extrem niedrige Nebenkosten.


Ausstattung

- wählbar in Abstimmung mit dem Vermieter - 3-fach-verglaste-Alufenster - Fussbodenheizung - Aufzug


Lage

Das Haus befindet sich mitten im Ortszentrum von Burtenbach und ist sowohl zu Fuß, wie auch mit dem PKW gut erreichbar. Burtenbach liegt im Landkreis Günzburg, im Herzen Mittelschwabens. Nur 7km vom Autobahnanschluß Burgau entfernt und ist Burtenbach von der Autobahn A 8 aus über eine gut ausgebaute Strasse schnell erreichbar. Vom BAB-Anschluß A8 Burgau sind Augsburg und Ulm jeweils in ca. 30 Minuten erreichbar, Stuttgart und München in ca. 1 Stunde. - Burtenbach hat Bahnanschluss über das 4 km entfernte Jettingen auf der Strecke Günzburg - Augsburg. - Die Flughäfen Stuttgart und Memmingen sind in etwas weniger, der Flughafen München in etwas mehr als 1 Std. erreichbar.


Sonstiges

- Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Gültig bis: 31.01.2023 Endenergiebedarf: 48,2 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Solarthermie

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Ihr Ansprechpartner

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