Moderne und helle Eigentumswohnung in München

80937 München

615.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80937 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
77,27 m2
Wohnfläche
71,27 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8183092
Anbieter-ID
BE047
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
615.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
270,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
23.08.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1× / 0,00 € Miete / 25.000,00 € Kaufpreis

3-Zimmer-Wohnung mit großen Räumen in verkehrsgünstiger Lage von München. Folgende Highlights bietet dieses Licht durchflutete Objekt: - Kleine Hauseinheit mit nur 6 Parteien - große Loggia - helle und großzügige Räume - Fußbodenheizung - Duschbad mit WC - Gäste-WC separat und vieles mehr! Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und enthält folgende Ausstattung im Preis inklusive: - neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Küche gefliest - Bad modern gefliest, mit Dusche, Waschtisch und WC - separates Gäste-WC modern gefliest - Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer, Flur: Laminat - Süd-West-Loggia - große Fenster mit Rollläden - Fußbodenheizung - Glasfaseranschluss und Kabelfernsehen Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum sowie ein Garten mit Spielgeräten zur Verfügung. Der städtische Spielplatz ist nur wenige Minuten entfernt.


Lage

Diese Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage von München, im beliebten Stadtgebiet "Nordhaide". Der Norden von München bietet unter anderem eine hervorragende Infrastruktur. - unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A 99 mit Anbindung an sämtliche Bundesautobahnen - U-Bahn fußläufig - Einkaufszentrum fußläufig - Schulzentrum und Kinderbetreuung in unmittelbarer Nähe - BMW-Werk 15 Minuten - Flughafen München in nur 25 Minuten und viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mehr...


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist C. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen umgehend das ausführliche Exposé zu. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben, wird sich Frau Beierling bei Ihnen melden um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. * Achtung: Grundriss ist jetzt verändert. Badezimmer wurde in Duschbad und Gäste-WC unterteilt = 2 Räume!

Karte nicht verfügbar

Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Beierling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt BE047 - vielen Dank!