Modernes Penthouse in der Augsburger Innenstadtlage - Nähe Kahnfahrt

86153 Augsburg

1.980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86153 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
110,39 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2012
Online-ID
5138353
Anbieter-ID
DC-AUG2612
Stand vom
23.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
5.940,00 €
Preis pro m²
20,84 €
Warm­miete
2.330,00 €
Brutto­kalt­miete
1.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
25.00 kWh/m2a
Gültig bis
03.06.2022
Energieeffizienzklasse
A+
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 0,00 € Miete

Dieses exklusive Penthouse wurde 2012 fertig ausgebaut und befindet sich allein auf der Etage. Über einen Aufzug gelangt man direkt in die Wohnung. Das Penthouse verfügt über eine Top-Ausstattung mit Granitböden und Kamin. Die offen gestaltete Küche genügt höchsten Ansprüchen. Durch die großen bodentiefen Fenster wirken die Räume hell und freundlich. Die Aussicht auf die Augsburger Kahnfahrt - ein Wasserarm am Altstadtring, der für kleine Bootsausflüge ebenso wie von Fischern genutzt werden kann.


Ausstattung

_3 ZKB und Gäste-WC _Überall Fußbodenheizung _Granitböden _Kamin im Wohnbereich _Datenkabel und TV in jedem Zimmer und Keller _Große Terrasse mit Rundumblick _Personenaufzug mit direktem Zugang in die Wohnung _Kellerabteil _Optional zur Miete: 2 Tiefgaragenplätze für 180 € pro Monat


Lage

Die Jakobervorstadt ist ein sehr beliebtes Wohnviertel und ideal für alle, die es lieben in angenehmer, ruhiger, aber zugleich zentrumsnaher Lage zu leben. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Augsburger Innenstadt und auch den Hauptbahnhof. Somit eignet sich diese Wohnung auch für Pendler. Obwohl sich das Haus in der Stadt befindet, wohnen Sie hier absolut ruhig. Im Umkreis von ca. einem Kilometer finden Sie Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Stadttheater, das Curt-Frenzel-Eisstadion, ein Frei- und ein Hallenbad und das Stadtkrankenhaus. Auch die Anschlussstelle Augsburg-West der Autobahn A8 erreichen Sie bestens über die B17. Durch die zentrale Lage sind Sie auch mit dem Auto in wenigen Minuten auf einer der großen Ausfallstraßen.

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DAHLER & COMPANY Augsburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Kirsten Mortensen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt DC-AUG2612 - vielen Dank!