München Thalkirchen - 1 Zimmer-Appartement - sofort beziehbar
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die Wohnung wirkt für ihre ca. 34 qm sehr großzügig:
* Bad und Küche - Küche ohne Möbel und Geräte - wurden vor ca. 15 Jahren erneuert
* Ein neuer, heller Laminatboden wurde in der ganzen Wohnung neu verlegt
* Die komplette Elektrik der Wohnung wurde 2018 erneuert
* Raumhöhe ca. 2,60 Meter
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Im Moment wird die Wohnung durch einen älteren Gaseinzelofen beheizt. Es würde sich anbieten eine Gas-Etagen-Therme zu installieren, so dass Bad und Küche ebenfalls mit Radiatoren ausgestattet werden können.
Die originalen Türen - Wohnzimmer/Bad/Küche - sind noch vorhanden, müssten allerdings aufgearbeitet werden.
Lage
München Thalkirchen: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, zum Hinterhof ausgerichtet, eines ca. 1910 errichteten Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat keinen Sanierungsstau. * Beliebte und exquisite Wohnlage mit hohem Freizeitwert * U-Bahn - U3 - Tierpark, ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt * Münchner Tierpark Hellabrunn, ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt * Verschiedene Restaurants in der Nähe * Naturbad Maria Einsiedel ca. 15 Minuten zu Fuß * Münchner Golfclub, ältester bayerischer Golfclub * Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar * Schulen und Kitas sind in der direkten Umgebung
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Ofenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 873227 - vielen Dank!