Neubau-Doppelhaushälfte in Gersthofen im Tausch gegen Grundstück mit/ohne Bestand

86368 Gersthofen

1.164.780,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86368 Gersthofen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
433 m2
Wohnfläche
144 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
Nach Fertigstellung
Online-ID
6811133
Anbieter-ID
BP520K
Stand vom
25.04.2022
Kauf­preis
1.164.780,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 34.700,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die hier angebotene Doppelhaushälfte steht im Tausch zur Verfügung: Sie besitzen ein unbebautes Grundstück mit Aufwand und Kosten, aber ohne Rendite? Sie verfügen über ein sanierungs- bzw. abbruchwürdiges Haus mit Garten? Oder ist Ihnen Ihr Haus mit Garten zu groß geworden und Sie suchen nach altersgerechten Alternativen? Die Firma Layer bietet für Ihre Situation die richtige Lösung: den Immobilientausch; ob Grundstück oder landwirtschaftliches Anwesen gegen Haus oder Eigentumswohnung, landwirtschaftliches Anwesen gegen Renditeobjekt, Einfamilienhaus gegen Eigentumswohnung - Sprechen Sie mit uns! Wir finden gemeinsam die richtige Antwort auf Ihre Fragen. Gerne senden wir Ihnen zu der hier angebotenen Doppelhaushälfte in Gersthofen und möglichen Tauschobjekten detaillierte Informationen. Bitte senden Sie uns dazu Ihre Anfrage mit dem Kontaktformular. Bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Keller in KfW 55 Massivbauweise mit ca. 144 m² Wohnfläche und fünf Zimmern auf einem ca. 381 m² großen Bauplatz in begehrter Lage in Gersthofen. Malerarbeiten und Bodenbeläge sowie Terrasse und Zaun im Preis inklusive. Hausanschlussgebühren sowie Baunebenkosten ebenfalls im Preis inbegriffen. Garage und Stellplatz mit gepflasterter Zuwegung zum Kaufpreis von insgesamt 34.700 €. Haben wir Ihr Interesse an einem Tausch geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem Beratungstermin ein. Lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Achtung: Beispielbild enthält Sonderwünsche (z.B. Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind.


Ausstattung

Sollte diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, so bieten wir Ihnen gerne weitere mögliche Tauschobjekte an: Einfamilienhäuser und Doppelhäuser in - Fürstenfeldbruck - Pürgen (OT) Lengenfeld - Pitzling (OT Landsberg am Lech) - Kaufering - Gersthofen - Großaitingen - Augsburg Lechhausen - Rederzhausen - Prittriching - Honsolgen - Eigentumswohnungen in Schwabmünchen - Wohnungen des Betreuten Wohnens in Pürgen, Wehringen und Langenneufnach


Lage

Gersthofen verbindet Tradition und Moderne und bietet Ihnen heutzutage, direkt vor den Toren Augsburgs gelegen, die Möglichkeit, ruhiges Leben mit all den Annehmlichkeit der in der Nähe gelegenen Großstadt zu verbinden. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Gersthofen in begehrter und ruhiger Wohnlage nicht weit vom Lech entfernt. Ideal für Familien - verbinden Sie die ruhige Lage mit einer gewachsenen Struktur für Familien und einer sehr günstigen Verkehrslage. Vor Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. Kindergarten und Grundschule vorhanden. Die A8 ist in wenigen Fahrminuten über die B17 erreichbar, was perfekt für Pendler nach München oder Augsburg ist. Zum Bahnhof in Gersthofen gelangt man in kurzer Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.


Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Wir schicken Ihnen gerne unser ausführliches Exposé und Ihre Ansprechpartnerin, Frau Beate Polke, nimmt Kontakt mit Ihnen auf. Sie sind an einem Tausch interessiert? Sie haben konkrete Fragen zur Umsetzung? Wir beraten Sie gerne!

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Layer Haus AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Polke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt BP520K - vielen Dank!