*Nicht von der Stange!* Großzügiges Reiheneckhaus mit Einliegerbereich und zwei Garagen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reiheneckhaus ist *Nicht von der Stange!* und bietet Ihnen:
- Großzügiges Raumangebot bei optimaler Grundrissaufteilung, ideal als Familien-/Generationshaus (Einliegerbereich im Dachgeschoss)
- Ausführung solide, mit einer sehr guten gepflegten Ausstattung (z.B. Einbauküche, Wintergarten)
- Ruhige Lage in einer sehr guten beliebten Wohngegend mit einem nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück
- Anbindung ideal durch fußläufig erreichbare Straßenbahn- und Buslinien sowie durch die Nähe zur B17
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes und zu Spielplätzen
- TOP! Zum Kaufobjekt gehören zwei Einzelgaragen. Mit Zugang auch vom eigenen Gartengrundstück.
Decken sich die Punkte mit Ihren Wünschen und Vorstellungen, dann könnte dies der *Garant* dafür sein, dass Sie hier richtig liegen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- großzügiger beheizter und klimatisierter Wintergarten (ca. 20 qm)
- hübscher Gartenpavillon
- Einliegerbereich im Dachgeschoss im Studio-Stil
- Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss mit WC
und Handwaschbecken
- Tageslichtbad im Obergeschoss mit WC, Badewanne,
Dusche und Doppelwaschbecken
- Tageslichtduschbad im Dachgeschoss mit WC,
Dusche und Waschbecken
- Waschküche im Untergeschoss
- zwei nebeneinander liegende Einzelgaragen
Lage
Dieses großzügige Reiheneckhaus mit ELB und zwei Garagen befindet sich, ruhig gelegen, in einer sehr guten beliebten Wohngegend, im Augsburger Stadtteil Haunstetten. Die Anbindung ist ideal, durch fußläufig erreichbare Straßenbahn- und Buslinien sowie durch die Nähe zur B17. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes und Spielplätze befinden sich unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 107,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980Der Eigentümer beabsichtigt noch bis maximal 2 Jahre im Haus zu bleiben! Für diesen Zeitraum übernimmt er eine Nutzungsentschädigung und zahlt die Neben-/Verbrauchskosten. Genaueres wäre noch im Rahmen des Verkaufes zu besprechen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 307737 - vielen Dank!