Pitzling EFH in Traumlage-Sanierungbedürftig

86899 Landsberg am Lech / Pitzling

399.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86899 Landsberg am Lech / Pitzling
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
330 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1956
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4896398
Anbieter-ID
GH-003-KH
Stand vom
19.06.2019
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
1.00
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
199.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
14.03.2018
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet im beliebten Landsberger Stadtteil Pitzling. Das Haus wurde in den Fünfzigern auf einem Hanggrundstück erstellt. Momentan ist es weitgehend entkernt. Über eine Treppe gelangen Sie ins Erdgeschoss des Hauses. Hier wurden schon einige Wände entfernt so daß ein großzügiger Wohn und Essbereich entstanden ist. Im Dachgeschoss wurden im Zuge der Überholung der Dachflächen vier neue Dachflächenfenster eingebaut, der komplette Bereich mit Gipskartonplatten verkleidet sowie das Dach mit hochwertigen Ziegeln eingedeckt. Im Untergeschoss ist ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer geplant. Gerne kann Ihnen der Eigentümer ein indivuiduelles Angebot zur Fertigstellung des Objektes unterbreiten


Ausstattung

EG ca. 46 qm: Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleide, Lagerraum, Heizraum OG ca.60 qm : großer offener Wohn und Essbereich, Zimmer mit Aufgang zum DG WC und Flur DG ca. 24 qm Großes Studio im DG - Dach neu eingedeckt 2018 - 4 neue Dachflächenfenster 2018 - Fenster neu 1996 - Zentralheizung Öl


Lage

ruhige Hanglage im Landsberger Stadtteil Pitzling direkt am Lech


Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 29 36 778 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Kuisl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Hartmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt GH-003-KH - vielen Dank!