Provisionsfrei! Achtung Kapitalanleger ! 1 ZKB Wohnung in Schwabmünchen

86830 Schwabmünchen

154.350,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86830 Schwabmünchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
49 m2
Etage
1
Vermietet
Baujahr
1995
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5121090
Anbieter-ID
0-1301
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
154.350,00 €
Preis pro m²
3.150,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2028
Aus­stell­datum
15.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
× / 15.000,00 € Kaufpreis

Die moderne, gepflegte Wohnanlage wurde 1995 massiv und voll unterkellert in ruhiger zentrumsnaher Lage in Schwabmünchen erbaut. Die Wohnung hat folgende Ausstattung: Großes Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische, welche durch eine Schiebetür abgrenzbar gemacht werden kann. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Des Weiteren hat die Wohnung ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind mit hellem Laminat ausgelegt worden. In den Nassräumen sind helle und zeitlos schöne Fliesen verbaut. Die gesamte Anlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Energieverbrauchsausweis / Endenergieverbrauch 93,7 kWh/(m² a) WW enth. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet. Jahresnettokaltmiete z. Zt. 3.600 EUR. Das Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt monatlich 167 EUR. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Stellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 15.000,-- EUR und soll mit erworben werden. Rèsumè: Eine hübsche Wohnung - zur Kapitalanlage bestens geeignet - Wir, die Raiffeisenbank Schwabmünchen eG, freut sich auf Ihren Anruf.


Lage

Die Wohnanlage liegt sehr zentrumsnah im Nordosten von Schwabmünchen - die Schulen und der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Schwabmünchen bietet alle Vorteile einer Kleinstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, etc. sind ausreichend vorhanden. Gute Verkehrsanbindung bietet zum einen der eigene Bahnhof, zum anderen die Nähe zur Bundesstraße 17. So sind Augsburg, Landsberg und München schnell erreicht

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Ihr Ansprechpartner

Markus Deißer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 0-1301 - vielen Dank!