Provisionsfrei! Achtung Kapitalanleger ! 2 ZKB Wohnung in Schwabmünchen

86830 Schwabmünchen

226.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86830 Schwabmünchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Baujahr
1995
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5121091
Anbieter-ID
0-1299
Stand vom
04.11.2019
Kauf­preis
226.800,00 €
Preis pro m²
3.150,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
93,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2028
Aus­stell­datum
15.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
× / 15.000,00 € Kaufpreis

Die moderne gepflegte Wohnanlage wurde 1995 massiv und voll unterkellert in ruhiger zentrumsnaher Lage in Schwabmünchen erbaut. Die Wohnung hat folgende Ausstattung: Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, eine geräumige großzügige Küche und einen Abstellraum. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind mit hellem Laminat ausgelegt worden. In den Nassräumen sind helle und zeitlos schöne Fliesen verbaut. Die gesamte Anlage wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Energieverbrauchsausweis / Endenergieverbrauch 93,7 kWh/(m²a) WW enth. Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet. Jahresnettokaltmiete z. Zt. 5.820 EUR. Das Hausgeld incl. Rücklagenbildung beträgt monatlich 261 EUR. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein oberirdischer Stellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 15.000 EUR und soll mit erworben werden. Rèsumè:  Eine hübsche Wohnung - zur Kapitalanlage bestens geeignet. Wir, die Raiffeisenbank Schwabmünchen eG, freut sich auf Ihren Anruf.


Lage

Die Wohnanlage liegt sehr zentrumsnah im Nordosten von Schwabmünchen - die Schulen und der Bahnhof sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Schwabmünchen bietet alle Vorteile einer Kleinstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, etc. sind ausreichend vorhanden. Gute Verkehrsanbindung bietet zum einen der eigene Bahnhof, zum anderen die Nähe zur Bundesstraße 17. So sind Augsburg, Landsberg und München schnell erreicht

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Ihr Ansprechpartner

Markus Deißer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 0-1299 - vielen Dank!